- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Prime Pano (ไพร์ม พาโน) ถือสัญญาเช่าระยะยาว
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
ไพร์ม พาโน ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต
โครงการ ไพร์ม พาโน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 58 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท ภูเก็ตพลัส จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Prime Villas Srisoonthorn (ไพร์ม วิลล่า ศรีสุนทร) อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไพร์ม พาโน
ไพร์ม พาโน ตั้งอยู่ในทำเลทองของย่านเชิงทะเล ซึ่งเป็นพื้นที่ยอดนิยมที่ราคาอสังหาริมทรัพย์จะสูงขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่นในภูเก็ต เป็นทำเลที่ดีมากสำหรับการอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ นอกจากทำเลที่ใกล้หาดบางเทาและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแล้ว ที่ดินแปลงนี้ยังมีภูมิประเทศที่สวยงามมองเห็นวิวภูเขาได้รอบทิศ 360 องศา
ในส่วนของการออกแบบโครงการนี้ได้เลือกใช้สถาปนิกที่มีชื่อเสียงและมีความเชี่ยวชาญ ซึ่งมีรางวัลการันตี จึงทำให้ ไพร์ม พาโน ได้รับการออกแบบมาอย่างสมบูรณ์แบบ ทางโครงการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้อย่างครอบคลุม ไพร์ม พาโน กับโครงการที่คล้ายกันในตลาด ไพร์ม พาโน มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมบูรณ์แบบซึ่งคุ้มค่ากับการลงทุน
เนื่องจากความลาดชันที่สวยงามของที่ดินผืนนี้ซึ่งล้อมรอบด้วยภูเขา เราจึงออกแบบ ไพร์ม พาโน ให้มีสามารถมองเห็นวิวที่โอบล้อมที่อยู่อาศัยและเพิ่มมุมมองแบบพาโนรามาจากแต่ละพื้นที่ ท่ามกลางหุบเขา รับลม แสงแดดยามเช้าส่องกระทบตัวอาคารอย่างลงตัวทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกสบาย อีกทั้งยังออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยทุกช่วงวัย เราจึงให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยที่กลมกลืนและมอบประสบการณ์ที่เหนือกว่าการอยู่อาศัยทั่วไปและแนวราบทั่วไป เราภูมิใจที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของ ไพร์ม พาโน
โปรเจ็คแบ่งออกได้เป็น 3 เฟส คือเฟส 1 เฟส 2 และ เฟส 3
ห้องและพื้นที่: บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น
- แบบ A 493.60 ตรม: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
- แบบ B 428.10 ตรม: 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
สิ่งอำนวยความสะดวก:
- สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ
- โรงเรียนอนุบาลนานาชาติ
- ฟิตเนส
- คาเฟ่
- สระว่ายน้ำธรรมชาติ
- รปภ.24ชม
- คาเฟ่
- Kids Culb + สนามเด็กเล่น
- พื้นที่เล่นโยคะ
- ลานวิ่ง
- ห้องซาวน่า ห้องนวดอโรม่าและแผนไทย
- พื้นที่การประชุมเชิงปฏิบัติการ
สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
Cafeชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
สนามเด็กเล่นชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
แผนกต้อนรับชั้น 1
วิดีโอแนะนำโครงการ ไพร์ม พาโน
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿53,611,575
฿82,618/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
415.03
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿52,500,000
฿81,753/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
642.18
ตรม.
ขนาด
292.30
ตรม.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿53,563,950
฿82,544/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
411.22
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿53,777,575
฿82,874/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
428.31
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿57,637,050
฿82,129/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.79
ตรม.
ขนาด
440.94
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿53,965,075
฿83,163/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
443.31
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿54,109,025
฿83,268/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
649.82
ตรม.
ขนาด
449.73
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿54,275,325
฿83,641/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
468.13
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿63,674,730
฿90,732/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.79
ตรม.
ขนาด
574.32
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿64,247,280
฿91,622/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.22
ตรม.
ขนาด
618.27
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿65,273,125
฿84,223/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
775
ตรม.
ขนาด
641.85
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿54,539,325
฿84,048/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
489.25
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿66,084,250
฿85,270/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
775
ตรม.
ขนาด
706.74
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿55,046,775
฿84,711/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
649.82
ตรม.
ขนาด
524.75
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿52,500,000
฿81,753/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
642.18
ตรม.
ขนาด
290.45
ตรม.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿63,708,825
฿98,178/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
502.63
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿65,500,650
฿100,939/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
605.02
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿52,500,000
฿81,753/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
642.18
ตรม.
ขนาด
345.25
ตรม.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿54,338,900
฿83,621/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
649.82
ตรม.
ขนาด
468.12
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿54,083,325
฿83,345/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
452.77
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿57,668,925
฿82,174/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.79
ตรม.
ขนาด
443.49
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿62,434,650
฿96,215/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
429.82
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿57,782,800
฿82,336/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.79
ตรม.
ขนาด
452.60
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿57,716,050
฿82,241/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.79
ตรม.
ขนาด
447.26
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿58,506,800
฿83,368/ตรม.
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
701.79
ตรม.
ขนาด
510.52
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿63,593,850
฿98,001/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
496.06
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿63,402,750
฿97,707/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
485.14
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿54,275,325
฿83,641/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
468.13
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿54,624,075
฿84,178/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
496.03
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿54,298,950
฿83,677/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
648.91
ตรม.
ขนาด
470.02
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไพร์ม พาโน
ดูทั้งหมด (32)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สโมสร
สปา
ซาวน่า
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
Cafe
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿25/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไพร์ม พาโน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿100,000
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Term Of Payment
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
Upon completion of Pilling & foundation
10%
งวดที่ 3
) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
15%
งวดที่ 4
Upon completion of windows & Doors installation
15%
งวดที่ 5
Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
15%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท ภูเก็ตพลัส จำกัด
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ
75 ยูนิต
Phuket Plus Co., Ltd. is a real estate developer with design, construction and sales management. Condominiums, hotels, resorts, apartments in Phuket Which has been operating for more than 17 years since 2006, the company has developed many projects in Phuket such as The Trees Club Resort, Zen Space Condominium, Icon Park Condominium, Oceana
There are affiliated companies such as Island Architect Co.. Ltd. (Island Architect Co., Itd.) overseeing the construction of various projects and Property Asia Co., Ltd. (Property Asia Co., Ltd.) Take care of sales management and service of condominiums. In terms of hotels, resorts, and the Company plans to expand its business to many provinces across the country. which is a tourist attraction and has the potential to develop real estate for investment
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไพร์ม พาโน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไพร์ม พาโน นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไพร์ม พาโน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไพร์ม พาโน ไปประมาณ 1.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพร์ม พาโน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Term Of Payment
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
Upon completion of Pilling & foundation
10%
งวดที่ 3
) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
15%
งวดที่ 4
Upon completion of windows & Doors installation
15%
งวดที่ 5
Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
15%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.75M - ฿39B -
ประกาศขายบน Klung Baan
7,093 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿14.6K - ฿3.41M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,035 ยูนิต -
ไป ปอร์โต เดอ ภูเก็ต
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.1 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ไพร์ม พาโน อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ซอยบางเทา 2 (15903) เพียงแค่ 130 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไพร์ม พาโน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Teen Lay Night Market อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Royal Project Products. Cherngtalay อยู่ห่างแค่ 660 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- AJP025 อยู่ห่างออกไปประมาณ 780 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไพร์ม พาโน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The East Room นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหาร แซ็บริมบึง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Tantawan นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
โกวิท คลินิก สาขา เชิงทะเล-บางเทา Kowit clinic Bang tao Branch เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Отвертки อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Собрание Группы NA "Sabai-Sabai" อยู่ห่างแค่ 170 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Community Learning Center อยู่ห่างไปประมาณ 950 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไพร์ม พาโน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ไนซ์ คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
81
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์ ไมน์น่า คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
63
ราคา
฿2.59M - ฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะซีโร่ บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
85
ราคา
฿4.11M - ฿15.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ บรีซ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ค่าเช่าต่อเดือน
฿275K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี โทรปิกา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
616
ราคา
฿4.62M - ฿25.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿146M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿47.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า บางเทา บีช (เฟส 5)
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K - ฿1.3M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางเทา แมงโก้ เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ธรรม วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไพร์ม พาโน
บันทึก
The Nice Condotel (เดอะ ไนซ์ คอนโดเทล)
Hill Myna Condotel (ฮิลล์ ไมน์น่า คอนโดเทล)
The Zero Bang Tao (เดอะซีโร่ บางเทา)
The Breeze Villas (เดอะ บรีซ วิลล่า)
VIP Tropika (วีไอพี โทรปิกา)
The Laytin Villa Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา)
The Laytin Villa @The Residence Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา)
Botanica Bangtao Beach (Phase 5) (โบทานิก้า บางเทา บีช (เฟส 5))
Bangtao Mango House (บางเทา แมงโก้ เฮ้าส์)
Tham Villa (ธรรม วิลล่า)