Sinara Pool Villas (ศินารา พูลวิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

6 ยูนิต

3,512 ตรม. พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿26,900,000

สตรีท วิว

ศินารา พูลวิลล่า ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

โครงการ ศินารา พูลวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Chutima Jiamsuchon

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศินารา พูลวิลล่า

วิลล่าศินารา: สัมผัสชีวิตหรูหราเหนือระดับ ณ ภูเก็ต

วิลล่าศินารา มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยสุดหรูที่ผสมผสานความสง่างามร่วมสมัยเข้ากับเสน่ห์อันอบอุ่นของเมืองร้อนได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบและสะดวกสบาย ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ UWC Thailand, ศูนย์กีฬาและสุขภาพทานญะภูรา และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ภูเก็ต (ในอนาคต) เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวและผู้รักสุขภาพที่ต้องการความสมดุลในการใช้ชีวิต

ทุกวิลล่าที่ศินารามาพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง บานหน้าต่างสูงโปร่ง และการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสบรรยากาศเขตร้อนอันร่มรื่นของภูเก็ตอย่างเต็มที่ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว การตกแต่งภายในที่ทันสมัย และสวนหย่อมเขียวขจี สร้างโอเอซิสแห่งการพักผ่อนส่วนตัวอย่างแท้จริง การออกแบบที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดผสมผสานความหรูหราเข้ากับความงามของธรรมชาติได้อย่างลงตัว สร้างความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน

ด้วยทำเลที่สะดวกสบายใกล้ชายหาดสวยงาม ห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ และร้านอาหารชั้นเลิศมากมาย วิลล่าสินารา มอบไลฟ์สไตล์ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อความสะดวกสบายและความหรูหราอย่างแท้จริง นี่ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือไลฟ์สไตล์ที่ผสมผสานความหรูหราเข้ากับบรรยากาศอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน นำเสนอความสงบสุขของธรรมชาติมาสู่บ้านของคุณ พร้อมเชื่อมต่อคุณกับชีวิตอันมีชีวิตชีวาของเมืองได้อย่างลงตัว ค้นพบสุดยอดประสบการณ์การอยู่อาศัยกับวิลล่าศินารา - ที่ทุกองค์ประกอบถูกออกแบบมาเพื่อประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ

เหตุผลที่ควรเลือกวิลล่าศินารา

ทำเลชั้นเยี่ยม: ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม ใกล้ชายหาดสวยงาม โรงเรียนนานาชาติ และศูนย์สุขภาพ มอบทั้งความสงบและความสะดวกสบาย
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัวสุดเอ็กซ์คลูซีฟ: เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนหย่อมเขียวขจี สร้างโอเอซิสแห่งการพักผ่อนและความเป็นส่วนตัว
พื้นที่ใช้สอยที่หรูหรา: สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตในพื้นที่กว้างขวางแบบเปิดโล่ง ผสมผสานการตกแต่งภายในที่ทันสมัยกับความงามของธรรมชาติ ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนและความสง่างาม
วัสดุและการตกแต่งระดับพรีเมียม: ทุกวิลล่าสร้างสรรค์ด้วยวัสดุและการตกแต่งคุณภาพสูง มอบสัมผัสแห่งความหรูหราที่เพิ่มขึ้นเพื่อความสะดวกสบายและความหรูหรา
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัวสุดเอ็กซ์คลูซีฟ: เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนหย่อมเขียวขจี สร้างโอเอซิสแห่งการพักผ่อนและความเป็นส่วนตัว
การออกแบบที่ใส่ใจเพื่อความสะดวกสบาย: ทุกวิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ด้วยพื้นที่กว้างขวาง บานหน้าต่างสูงโปร่ง และการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัวเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายสูงสุด
บริการและการบริหารจัดการส่วนบุคคล: ทีมงานมืออาชีพของเราพร้อมให้บริการส่วนบุคคล เพื่อมอบประสบการณ์ที่ราบรื่นสำหรับผู้อยู่อาศัยและแขกผู้มาเยือน

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศินารา พูลวิลล่า

ดูทั้งหมด (6)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศินารา พูลวิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Contract Signing with 30 days after reservation

33%

งวดที่ 2

Structural Completion

15%

งวดที่ 3

Completion of External Walls and Partitions

20%

งวดที่ 4

Door & Windows

20%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Chutima Jiamsuchon

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 12 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศินารา พูลวิลล่า

โครงการ ศินารา พูลวิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศินารา พูลวิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿22 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศินารา พูลวิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿250 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต

โรงเรียนนานาชาติยูดับเบิลยูซี เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศินารา พูลวิลล่า ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศินารา พูลวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Contract Signing with 30 days after reservation

33%

งวดที่ 2

Structural Completion

15%

งวดที่ 3

Completion of External Walls and Partitions

20%

งวดที่ 4

Door & Windows

20%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เทพกระษัตรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.53M - ฿1.15B
ประกาศขายบน Klung Baan
1,034 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11.5K - ฿431K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
305 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติยูดับเบิลยูซี
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
14.1 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ศินารา พูลวิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา พรุสมภาร ประมาณ 3.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 8 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศินารา พูลวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านสับปะรด อยู่ห่างประมาณ 5.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- ร้านไตเติ้ลมะพร้าวน้ำหอม อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- สุจิตราเหล่ากอ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 13 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศินารา พูลวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Hommori อยู่ห่างจากโครงการ2.3 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 6 นาที)
- Fefa and Bastardo อยู่ห่างจากโครงการเพียง 960 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- อาหารพื้นบ้านสวนวาจาสัตย์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

Thalang Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Khuan School อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Banyapura Brain Training อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Banyapura School อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ศินารา พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

มอนสเตอร่า เนเจอร์

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18M - ฿25.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บีเค วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23.1K - ฿30.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิริยา กรีน

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17M - ฿39.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ชงโค วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿27M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

โบทานิก้า วิสด้อม

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20M - ฿33.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

The Garden Villas in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

เดอะ การ์เด้น วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿32.2M - ฿40.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿136K - ฿252K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

College Villas Phase II in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

คอเลจ วิลล่า เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.56M - ฿11.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

The Ozone Campus Villa in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

ดิ โอโซน แคมปัส วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18M - ฿43.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿231K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอลเลจ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.03M - ฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Khanaen Pool Villa in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

แขนน พูล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.1M - ฿33.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿101K - ฿221K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน