Greenfield Residences (กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

33 ยูนิต

12,800 ตรม. พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 46 ยูนิต

฿11,600,000

สตรีท วิว

กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 33 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Greenfield Phuket

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์

กรีนฟิลด์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการวิลล่าที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน โดยผสมผสานชีวิตทันสมัยเข้ากับความสงบของธรรมชาติ วิลล่าแต่ละหลังสร้างสรรค์ด้วยรูปแบบสองชั้นที่ชาญฉลาดและใช้งานได้จริง ทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ โครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากวิสัยทัศน์ในการสร้างบ้านที่ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสกับความสะดวกสบาย หรูหรา และความเงียบสงบในพื้นที่เดียว

ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเงียบสงบของบ้านลิพอน กรีนฟิลด์ เรสซิเดนซ์ มอบการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ระหว่างความสะดวกสบายและการพักผ่อน วิลล่ามีดีไซน์สองชั้นพร้อมการตกแต่งภายในที่อบอุ่นแต่หรูหรา สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและน่าอยู่สำหรับผู้อยู่อาศัย

กรีนฟิลด์ เรสซิเดนซ์ นำเสนอรูปแบบวิลล่าสองชั้น ซึ่งใช้พื้นที่และฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างเต็มที่ การออกแบบแปลนเปิดโล่งช่วยให้การไหลเวียนระหว่างพื้นที่ใช้สอยเป็นไปอย่างราบรื่น สร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและมีสไตล์

ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเงียบสงบของบ้านลิพอน ภูเก็ต วิลล่าของเรามอบการพักผ่อนอย่างเงียบสงบที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวชอุ่ม ห่างจากถนนเทพกระษัตรีสายหลักไปทางทิศตะวันออกเพียง 2 นาที ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย พร้อมการเข้าถึงจุดหมายปลายทางสำคัญทั่วเกาะได้อย่างรวดเร็ว

โบ๊ท อเวนิว เชิงทะเล และบริเวณลากูน่าที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา ซึ่งมีร้านอาหารระดับพรีเมียม แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิง อยู่ห่างออกไปเพียง 15 นาที ในขณะที่หาดในยางและหาดลายันอันบริสุทธิ์สามารถเดินทางไปถึงได้ภายใน 20 นาที ด้วยโรงเรียนนานาชาติ ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารท้องถิ่นในบริเวณใกล้เคียง ผู้อยู่อาศัยจึงเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์ที่เงียบสงบโดยไม่ลดทอนการเข้าถึงหรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

247.60 ตรม. ขนาดที่ดิน

239.56 ตรม. ขนาดที่ดิน

239.56 ตรม. ขนาดที่ดิน

248.24 ตรม. ขนาดที่ดิน

226.48 ตรม. ขนาดที่ดิน

226.48 ตรม. ขนาดที่ดิน

300.76 ตรม. ขนาดที่ดิน

282.40 ตรม. ขนาดที่ดิน

254.68 ตรม. ขนาดที่ดิน

251.76 ตรม. ขนาดที่ดิน

265.44 ตรม. ขนาดที่ดิน

239.68 ตรม. ขนาดที่ดิน

239.68 ตรม. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

278.16 ตรม. ขนาดที่ดิน

265.64 ตรม. ขนาดที่ดิน

300.76 ตรม. ขนาดที่ดิน

261.68 ตรม. ขนาดที่ดิน

257.20 ตรม. ขนาดที่ดิน

330.52 ตรม. ขนาดที่ดิน

262.44 ตรม. ขนาดที่ดิน

248.24 ตรม. ขนาดที่ดิน

330.52 ตรม. ขนาดที่ดิน

275.88 ตรม. ขนาดที่ดิน

278.16 ตรม. ขนาดที่ดิน

259.76 ตรม. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์

ดูทั้งหมด (46)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สโมสร

อบไอน้ำ

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Foundation Completion

15%

งวดที่ 3

Structural Completion

15%

งวดที่ 4

Walls Completed

15%

งวดที่ 5

Doors & Windows

15%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Greenfield Phuket

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 33 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์

โครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿6,000 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร

โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ ไปประมาณ 3.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Foundation Completion

15%

งวดที่ 3

Structural Completion

15%

งวดที่ 4

Walls Completed

15%

งวดที่ 5

Doors & Windows

15%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿750K - ฿1.19B
ประกาศขายบน Klung Baan
1,471 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11K - ฿550K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
508 ยูนิต
ไป ตลาดนัดบ้านพอน
2.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.7 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Wow Second hand ประมาณ 3.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Breezy Shop อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- อ้อมภูเก็ตขันหมาก อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Phuket New Mart ภูเก็ต นิวมาร์ท ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ขาหมูบางกอก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวแม่คนใหญ่ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Best Burgers and Pizza @ Maya's Kitchen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

รพ.สต.ชลคราม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Greze Farm อยู่ห่างไปเพียง 860 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- กวดวิชาเบรนคิดส์และวรัทยาเนอสเซอร์รี่ภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Wathanya Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Prime Villas Srisoonthorn in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

ไพร์ม วิลล่า ศรีสุนทร

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.4M - ฿20.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธาลา วิลล่า ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.8M - ฿14.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿116K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Modern Life Japane Phuket in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

โมเดิร์นไลฟ์ จาปาเน่ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.97M - ฿4.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พาทิน่า คอร์ตยาร์ด

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Modern Life Phuket @Thalang in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ไลฟ์ ภูเก็ต แอท ถลาง

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.67M - ฿3.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Ban Uae R-Thorn Thalang in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทร

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

853

ราคา

฿992K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Baan Ua-Athorn Thalang 1 in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทรถลาง 1

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

4590

ราคา

฿744K - ฿2.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสลิล

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.96M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Phuket Villa Thalang in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

โครงการบ้าน ภูเก็ตวิลล่า ถลาง

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

272

ราคา

฿3.47M - ฿5.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.8K - ฿34.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) in ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

พนาสนธิ์ ปาร์ควิลล์ 3 (บ้านลิพอน)

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

381

ราคา

฿3.96M - ฿9.82M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.8K - ฿74.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน