SL Forestière Luxury Villa (เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า)

 (เขียนรีวิว)
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
ม.ค. 2570 กำลังก่อสร้าง
7 ยูนิต

เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า ใน โคกกลอย, พังงา

โครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ โคกกลอย, พังงา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2570 โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SL Forestière Luxury Villa

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า

ค้นพบ Forestière — สถานที่พักอาศัยอันเป็นโอเอซิสแห่งความสง่างามและความเงียบสงบ ที่ซึ่งการใช้ชีวิตอย่างมีระดับหลอมรวมเป็นหนึ่งเดียวกับความงดงามบริสุทธิ์ของธรรมชาติ

ท่ามกลางบรรยากาศเขียวชอุ่มและความร่มรื่นของโคกกลอย วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด ความประณีตทางสถาปัตยกรรม และสายสัมพันธ์เหนือกาลเวลากับผืนป่าโดยรอบ ผนังกระจกบานกว้างเปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ เชื่อมพื้นที่ภายในสู่ภายนอกอย่างไร้รอยต่อ ขณะที่วัสดุธรรมชาติและโทนสีอบอุ่นสะท้อนความงดงามของสิ่งแวดล้อมรอบตัว

ที่ Forestière ความหรูหราไม่ได้หมายถึงความฟุ่มเฟือย หากแต่คือความตั้งใจในทุกรายละเอียด พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สวนส่วนตัวที่เงียบสงบ และบรรยากาศที่ช่วยให้ทุกช่วงเวลาเต็มไปด้วยความผ่อนคลาย ที่นี่ ความสะดวกสบายสมัยใหม่ดำเนินไปพร้อมกับจังหวะอันแผ่วเบาของธรรมชาติ

Forestière ไม่ใช่เพียงที่อยู่อาศัย แต่คือสถานที่พักพิงส่วนตัว ที่ชีวิตดำเนินไปอย่างสง่างาม โอบล้อมด้วยผืนป่า และได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติอย่างแท้จริง

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,196,000
฿50,084/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 551 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,562,000
฿51,587/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 612 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,562,000
฿51,587/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 612 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,254,000
฿58,536/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 894 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,820,000
฿52,647/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 955 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,374,000
฿59,028/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 914 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,500,000
฿59,546/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 935 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
ดูทั้งหมด (7)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์

ตารางการชำระเงิน

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Reservation Payment
3%
งวดที่ 2
Contract signing payment within 30 days after reservation
27%
งวดที่ 3
Finished Foundation Posts
20%
งวดที่ 4
Finished Concrete Structure and Roof Structure and Wall
25%
งวดที่ 5
Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
15%
งวดที่ 6
Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration
10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - SL Forestière Luxury Villa

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 7 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
หาดนาใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Reservation Payment
3%
งวดที่ 2
Contract signing payment within 30 days after reservation
27%
งวดที่ 3
Finished Foundation Posts
20%
งวดที่ 4
Finished Concrete Structure and Roof Structure and Wall
25%
งวดที่ 5
Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
15%
งวดที่ 6
Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration
10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พังงา
โคกกลอย
Neighborhood Overview of โคกกลอย, พังงา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Home Land in โคกกลอย, พังงา
ชื่อโครงการ
โฮม แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿5M - ฿5.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Natai Beachfront Villas in โคกกลอย, พังงา
ทำเลที่ตั้ง
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿522K - ฿541K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Aleenta Phuket Resort & Spa in โคกกลอย, พังงา
ทำเลที่ตั้ง
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿78M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baba Beach Club Phuket in โคกกลอย, พังงา
ทำเลที่ตั้ง
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿32M - ฿180M
▼ -4.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Veyla Natai Residences in โคกกลอย, พังงา
ทำเลที่ตั้ง
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿75M - ฿110M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sava Beach Villas in โคกกลอย, พังงา
ชื่อโครงการ
ซาวา บีช วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿224M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sky Villas by Adventure Mountain Club in หล่อยูง, พังงา
ทำเลที่ตั้ง
หล่อยูง, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿7.39M - ฿9.19M
▼ -8.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
KA Villa Phangnga in ท่าอยู่, พังงา
ชื่อโครงการ
เคเอ วิลล่า พังงา
ทำเลที่ตั้ง
ท่าอยู่, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿17.5M - ฿28M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Maviston Mai Khao in ไม้ขาว, พังงา
ชื่อโครงการ
Maviston ไม้ขาว
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿9.3M - ฿36.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Arthur Foresta Maikhao in ไม้ขาว, พังงา
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿15.8M - ฿22.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr