• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ SL Forestière Luxury Villa (เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า)
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง,พังงา
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿12,562,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ SL Forestière Luxury Villa (เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า)

     (เขียนรีวิว)
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง,พังงา
    เลขที่ยูนิต: U6062556
    3 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    243.51 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    ม.ค. 2570 กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿12,562,000
    25

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ SL Forestière Luxury Villa (เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 23 ก.พ. 2569
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง โคกกลอย, พังงา
    ห้องนอน 3
    สถานที่ หาดนาใต้ -2.1 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 243.51 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿51,587
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 612 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2570)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    แบบบ้าน 3BR
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ 3.5 x 9 m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U6062556

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿12,562,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    เจ้าของโครงการ: SL Forestière Luxury Villa
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2570)
    ยูนิต: 7
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดนาใต้ - 2.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: โคกกลอย, พังงา
    รายละเอียดของโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿12,196,000
    ฿50,084/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 551 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿12,562,000
    ฿51,587/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 612 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿12,562,000
    ฿51,587/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 612 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿14,254,000
    ฿58,536/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 894 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿12,820,000
    ฿52,647/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 955 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿14,374,000
    ฿59,028/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 914 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ฿14,500,000
    ฿59,546/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 243.51 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 935 ตรม. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    ดูทั้งหมด (7)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน (ของโครงการ)

    Untitle
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    งวดที่ 1
    Reservation Payment
    3%
    งวดที่ 2
    Contract signing payment within 30 days after reservation
    27%
    งวดที่ 3
    Finished Foundation Posts
    20%
    งวดที่ 4
    Finished Concrete Structure and Roof Structure and Wall
    25%
    งวดที่ 5
    Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
    15%
    งวดที่ 6
    Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration
    10%

    คำถามที่พบบ่อย

    หาดนาใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า ไปประมาณ 2.1 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Untitle
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    งวดที่ 1
    Reservation Payment
    3%
    งวดที่ 2
    Contract signing payment within 30 days after reservation
    27%
    งวดที่ 3
    Finished Foundation Posts
    20%
    งวดที่ 4
    Finished Concrete Structure and Roof Structure and Wall
    25%
    งวดที่ 5
    Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
    15%
    งวดที่ 6
    Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration
    10%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    พังงา
    โคกกลอย

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    โฮม แลนด์
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    50
    ราคา
    ฿5M - ฿5.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿45K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อลีนตา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿78M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บาบา บีช คลับ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    24
    ราคา
    ฿32M - ฿180M
    ▼ -4.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    ฿75M - ฿110M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซาวา บีช วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกกลอย, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    ฿224M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ แอดเวนเจอร์ เมาน์เท่น คลับ
    ทำเลที่ตั้ง
    หล่อยูง, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿7.39M - ฿9.19M
    ▼ -8.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เคเอ วิลล่า พังงา
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าอยู่, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    ฿17.5M - ฿28M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Maviston ไม้ขาว
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    66
    ราคา
    ฿9.3M - ฿36.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ดิ อาร์เธอร์ ฟอเรสต้า ไม้ขาว
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿15.8M - ฿22.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    อะเควลล่า เลคไซด์
    ทำเลที่ตั้ง
    ท้ายเหมือง, ตะกั่วทุ่ง, พังงา
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    ฿41.5M - ฿69.5M
    ▼ -6.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสแอล ฟอเรสติแยร์ ลักชัวรี วิลล่า
    บันทึก
    Home Land (โฮม แลนด์)
    Aleenta Phuket Resort & Spa (อลีนตา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา)
    Baba Beach Club Phuket (บาบา บีช คลับ ภูเก็ต)
    Veyla Natai Residences (เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส)
    Sava Beach Villas (ซาวา บีช วิลล่า)
    Sky Villas by Adventure Mountain Club (เดอะ แอดเวนเจอร์ เมาน์เท่น คลับ)
    KA Villa Phangnga (เคเอ วิลล่า พังงา)
    Maviston Mai Khao (Maviston ไม้ขาว)
    The Arthur Foresta Maikhao (ดิ อาร์เธอร์ ฟอเรสต้า ไม้ขาว)
    Aquella Lakeside (อะเควลล่า เลคไซด์)
    กลับสู่ด้านบน
    พังงา ตะกั่วทุ่ง ตะกั่วป่า ท้ายเหมือง เกาะยาว ทับปุด เมืองพังงา คุระบุรี กะปง
    วิลล่า ใน พังงา ขายวิลล่า ใน ตะกั่วทุ่ง ขายวิลล่า ใน ตะกั่วป่า ขายวิลล่า ใน ท้ายเหมือง ขายวิลล่า ใน ทับปุด ขายวิลล่า ใน เกาะยาว ขายวิลล่า ใน คุระบุรี
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน ตะกั่วทุ่ง ซื้อวิลล่า ใน ท้ายเหมือง ซื้อวิลล่า ใน เกาะยาว ซื้อวิลล่า ใน ทับปุด ซื้อวิลล่า ใน ตะกั่วป่า ซื้อวิลล่า ใน คุระบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน ตะกั่วทุ่ง วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ สำนักงาน
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries