หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ณดา คาซ่า หัวหิน เฟส 3 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ณดา คาซ่า และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nada Casa HuaHin Phase 2 (ณดา คาซ่า หัวหิน เฟส 2) อีกด้วย
Nada Casa Hua Hin Phase 3 เปิดประสบการณ์การใช้ชีวิตหรูหราระดับใหม่ในหัวหิน ผสานความทันสมัยเข้ากับความงดงามเหนือกาลเวลา ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติอันเงียบสงบ โครงการเฟสนี้ยังคงสืบสานแนวคิดการออกแบบที่โดดเด่น พร้อมมอบความสะดวกสบายเหนือระดับ เหมาะสำหรับทั้งการพักผ่อนและการลงทุน
ตัววิลล่าออกแบบอย่างพิถีพิถันในสไตล์ร่วมสมัย แฝงกลิ่นอายความเป็นไทยอย่างลงตัว ดีไซน์โปร่งโล่งด้วยกระจกบานใหญ่และพื้นที่เปิดโล่ง ตกแต่งด้วยวัสดุพรีเมียม พร้อมสวนสวยและสระว่ายน้ำส่วนตัวที่สร้างบรรยากาศผ่อนคลายและเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง
ไม่ว่าคุณจะใช้เวลาพักผ่อนริมสระว่ายน้ำส่วนตัว ชื่นชมการตกแต่งภายในสุดหรู หรือออกไปสัมผัสไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาของหัวหิน Nada Casa Hua Hin Phase 3 คือคำตอบของการใช้ชีวิตแบบ Modern Tropical อย่างสมบูรณ์แบบ
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
252
ตรม.
ขนาด
432
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
252
ตรม.
ขนาด
432
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
252
ตรม.
ขนาด
530.40
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
252
ตรม.
ขนาด
600
ตรม.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ณดา คาซ่า หัวหิน เฟส 3 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ณดา คาซ่า หัวหิน เฟส 3 อยู่ห่างจาก โลตัส โกเฟรช หม่อนไหม ประจวบคีรีขันธ์(2640) ประมาณ 2.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ณดา คาซ่า หัวหิน เฟส 3 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างประมาณ 2.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านหัวหินคอนกรีต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ณดา คาซ่า หัวหิน เฟส 3 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านพอเพียง (ปาล์มมี) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 190 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระเจ๊ตุ๊ก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Viva Organic Farm นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 950 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
คลินิกประชุมแพทย์ หัวหิน Prachumpath Clinic Hua Hin - Doctors Meeting Clinic (DMC) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Hiang School อยู่ห่างไปเพียง 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- เพลินพัฒน์ เนอเซอรี่ 290/29 ซอยหมู่บ้านสกลรัตน์ หมู่ที่14 อยู่ห่างแค่ 3.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Hua Hin Cooking Class อยู่ห่างไปประมาณ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
