หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ คฤห์ ณ หัวหิน เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 16 ยูนิต
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตสไตล์ร่วมสมัยที่ ขาลึก ณ หัวหิน โครงการพูลวิลล่าสร้างใหม่ (แล้วเสร็จธันวาคม 2567) ในทำเลทองย่านหินเหล็กไฟ หัวหิน
บ้านพักอาศัย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำเหล่านี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในสไตล์มินิมอลโมเดิร์นแบบ Muji เน้นความสวยงามที่เรียบง่ายและพื้นที่ใช้สอยที่ครบครัน แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 205 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่พักผ่อนที่กว้างขวาง
ผู้อยู่อาศัยจะชื่นชอบบรรยากาศอันเงียบสงบของโครงการ พร้อมทิวทัศน์ภูเขาที่สวยงาม มอบการพักผ่อนอันเงียบสงบห่างไกลจากความวุ่นวาย แต่ยังคงเดินทางสะดวกสบาย เพราะใจกลางเมืองหัวหิน รวมถึงศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง Bluport และ Market Village รวมถึงชายหาดที่สวยงาม ใช้เวลาขับรถเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง เช่น สวนน้ำ Black Mountain ก็สามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย
ด้วยความมุ่งมั่นในการมอบการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและปลอดภัย ขาลึก ณ หัวหิน จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย และสวนหย่อม นอกจากนี้ยังมีทางเลือกในการเพิ่มคุณสมบัติพิเศษ เช่น เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และสระว่ายน้ำส่วนตัว เพื่อให้สามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการ ทำให้วิลล่าเหล่านี้เป็นทางเลือกที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตที่ผ่อนคลาย หรือการลงทุนที่ชาญฉลาดในหัวหิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
340
ตรม.
ขนาดที่ดิน
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
340
ขนาด
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คฤห์ ณ หัวหิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ คฤห์ ณ หัวหิน อยู่ห่างจาก แสนดี มินิมาร์ท sandee นาทีimart เพียงแค่ 740 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คฤห์ ณ หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างประมาณ 4.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- ร้านหัวหินคอนกรีต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คฤห์ ณ หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา แหกตาเฟอร์นิเจอร์ อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 2 นาที)
- ศักดิ์กรินทร์ กระเพราหลังเขา อยู่ห่างไปประมาณ1.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Bauhinia Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.8 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
ค่ายจิรประวัติ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Hiang School อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Hua Hin International School อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- เพลินพัฒน์ เนอเซอรี่ 290/29 ซอยหมู่บ้านสกลรัตน์ หมู่ที่14 อยู่ห่างไปประมาณ 6.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 11 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
