หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ไฮแลนด์ วิลล่า 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Highland Huahin และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Highland Villas 3 (ไฮแลนด์ วิลล่า 3) อีกด้วย
Highland Villas 4 คือโครงการพูลวิลล่าส่วนตัวระดับพรีเมียม ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และคุณภาพการอยู่อาศัยที่เหนือกว่า ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติอันเขียวขจี มอบสมดุลที่ลงตัวระหว่างชีวิตสมัยใหม่และความสงบของธรรมชาติ
วิลลาแต่ละหลังโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัย พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางแบบ Open Plan พร้อมการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว ช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ ขณะที่สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน สร้างบรรยากาศแห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ด้วยทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการเดินทาง ใกล้ชายหาด แหล่งไลฟ์สไตล์ และโรงเรียนนานาชาติ Highland Villas 4 จึงเหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนในอนาคต นับเป็นโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของวิลล่าคุณภาพสูงในทำเลศักยภาพ
Highland Villas 4 สะท้อนแนวคิดของการใช้ชีวิตแบบทรอปิคอลร่วมสมัย ผ่านการออกแบบที่เหนือกาลเวลา การเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียม และไลฟ์สไตล์ที่กลมกลืนกับธรรมชาติอย่างแท้จริง
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
585
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
566
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
588
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
591
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
595
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
600
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
894
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
993
ตรม.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฮแลนด์ วิลล่า 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ไฮแลนด์ วิลล่า 4 อยู่ห่างจาก แสนดี มินิมาร์ท sandee นาทีimart ประมาณ 3.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไฮแลนด์ วิลล่า 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Japan Mall อยู่ห่างประมาณ 13.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 14 นาที)
- ร้านลูกโป่งหัวหินบอลลูนอาร์ท Hua Hin Balloon Art อยู่ห่างแค่ 8.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- Punya Pharmacy (Samor Phong) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 9.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไฮแลนด์ วิลล่า 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Bauhinia Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 230 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- เข็มทองอาหารตามสั่ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 430 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Laab Pha Toi (work Sasaa) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
รพ.สต.หินเหล็กไฟ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 8.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hua Hin International School อยู่ห่างไปเพียง 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Ban Nong Hiang School อยู่ห่างแค่ 4.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างไปประมาณ 3.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
