ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Evergreen Villas

เทพกระษัตรี, ถลาง,ภูเก็ต

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Evergreen Villas

(เขียนรีวิว)

เทพกระษัตรี, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U6249306

3 ห้องนอน

401 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

ม.ค. 2570 กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿14,900,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Evergreen Villas

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 401 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ Evergreen Villas บนทำเลของ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿14,900,000 (฿37,157/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 พ.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 6 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 401 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿37,157

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 277 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองวิลล่า

ถือสัญญาเช่าระยะยาว, Freehold

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว, Freehold

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2570)

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน Type A

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6249306

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿14,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Evergreen Villas

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2570)

ยูนิต: 4

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ Evergreen Villas

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Evergreen Villas

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Evergreen Villas

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน (ของโครงการ)

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Contract signing payment within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 3

Finished Foundation Posts

20%

งวดที่ 4

Finished Concrete Structure and Roof Structure

15%

งวดที่ 5

Finished Wall

15%

งวดที่ 6

Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames

10%

งวดที่ 7

Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration

10%

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Evergreen Villas และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Contract signing payment within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 3

Finished Foundation Posts

20%

งวดที่ 4

Finished Concrete Structure and Roof Structure

15%

งวดที่ 5

Finished Wall

15%

งวดที่ 6

Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames

10%

งวดที่ 7

Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เทพกระษัตรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.59M - ฿1.19B
ประกาศขายบน Klung Baan
1,034 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11.9K - ฿447K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
305 ยูนิต
ไป อนุสรณ์สถานถลางชนะศึก
4.6 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
10.0 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Evergreen Villas

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

จรรยา วิลล่า เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.3M - ฿14.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เอราวานา ครีก

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿23.9M - ฿50M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โกลเด้นแอนดีส เฟส 3

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿23.8M - ฿28.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โกลเด้น แอนดีส

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.2M - ฿19.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มูนไลท์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿26M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โบทานิก้า พรูจำปา

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.8M - ฿24.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

208

ราคา

฿3.25M - ฿3.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ เทพกระษัตรี-ถลาง

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

225

ราคา

฿5.2M - ฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿77K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่นส์ - ซัมเมอร์ ซิกเนเจอร์ โทรปิคอล บาหลีเนส

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25.9M - ฿49.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โบทานิก้า กรีน บูเลอวาร์ด

ทำเลที่ตั้ง

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

139

ราคา

฿28.9M - ฿39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน