- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Urban Scapes Layan (เออเบิน สเคปส์ ลายัน)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
เออเบิน สเคปส์ ลายัน ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต
โครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน เป็นโครงการประเภท ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2570 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Serene Innovations & Developments และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Serene Condo Layan (ซีรีน คอนโด ลายัน), Terra Grove Layan (เทอร์ร่า โกรฟ ลายัน) และ The Momentum Phuket (เดอะ โมเมนตัม ภูเก็ต). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน
เออเบิน สเคปส์ ลายัน
ขอแนะนำ เออเบิน สเคปส์ ลายัน ชุมชนวิลล่าที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันตั้งอยู่ในเขตอันเงียบสงบของลายัน หาดบางเทา ภูเก็ต โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อมอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในเมือง
ภาพรวมโครงการ:
- ประเภทโครงการ: เออเบิน สเคปส์ ลายันโดดเด่นด้วยพูลวิลล่าสุดหรู สร้างมาตรฐานใหม่แห่งการใช้ชีวิตที่หรูหราและเป็นส่วนตัว
- ที่ตั้ง: ตั้งอยู่ในสถานที่อันทรงเกียรติของลายัน หาดบางเทา ภูเก็ต โครงการนี้มอบสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบพร้อมทั้งรับประกันการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองได้ง่าย
- พื้นที่อาคาร: ด้วยพื้นที่อาคารรวม 399 ตร.ม. วิลล่าแต่ละหลังเป็นสถานที่กว้างขวางที่มีแนวโน้มว่าจะมีชีวิตที่หรูหรา
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้: เออเบิน สเคปส์ ลายัน นำเสนอวิลล่าที่ได้รับการออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ แต่ละหลังมีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ส่วนตัว ช่วยให้ผู้พักอาศัยมีโอเอซิสที่สดชื่นภายในบ้านของตน
- เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม: การบูรณาการเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมช่วยเพิ่มสัมผัสแห่งความทันสมัย ช่วยให้ผู้พักอาศัยสามารถควบคุมแง่มุมต่างๆ ของบ้านได้อย่างง่ายดาย
- สไตล์คนเมือง มินิมอล: วิลล่ามีสไตล์คนเมือง มินิมอลลิสต์ สร้างสุนทรีย์ที่ทั้งร่วมสมัยและเหนือกาลเวลา
- ชุมชนวิลล่าสุดพิเศษ: เออเบิน สเคปส์ ลายัน ไม่ใช่แค่กลุ่มวิลล่าเท่านั้น เป็นชุมชนพิเศษที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นของตัวเอง รับประกันไลฟ์สไตล์ความสะดวกสบายและความหรูหรา
สิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน:
- เงียบสงบแต่เชื่อมต่อถึงกัน: สัมผัสประสบการณ์ความเป็นส่วนตัวภายในวิลล่าที่สะดวกสบายของคุณ โดยอยู่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ธนาคาร ร้านอาหาร และคิดส์คลับเพียงไม่กี่ก้าว
บทสรุป:
เออเบิน สเคปส์ ลายัน นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราด้วยพูลวิลล่าสุดพิเศษ ไม่ว่าคุณจะแสวงหาความสันโดษริมสระน้ำหรือความสะดวกสบายของสิ่งอำนวยความสะดวกในเมือง โครงการนี้มอบสิ่งที่ดีที่สุดจากทั้งสองโลก เออเบิน สเคปส์ ลายัน เป็นมากกว่าที่พักอาศัย เป็นไลฟ์สไตล์ที่ความสง่างามมาพบกับความเงียบสงบใจกลางเมืองภูเก็ต ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณที่ เออเบิน สเคปส์ ลายัน
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 100%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿20/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿600/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
Foundation completion
20%
งวดที่ 3
Super structure completion
20%
งวดที่ 4
Walls, Tiles, Windows installation
10%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
10%
งวดที่ 6
Upon transfer (Minus Reservation Fee)
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Serene Innovations & Developments
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
6 โครงการ
991 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน นั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน ไปประมาณ 0.8 กม.
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.74M - ฿38.7B -
ประกาศขายบน Klung Baan
7,093 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿14.5K - ฿3.38M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,035 ยูนิต -
ไป หาดลายัน
1.4 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
12.8 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) ประมาณ 3.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านซ่อมรถ อยู่ห่างประมาณ 8.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 15 นาที)
- ร้านซักผ้า อยู่ห่างแค่ 8.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 15 นาที)
- Chill Chill Market at Canal Village ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เออเบิน สเคปส์ ลายัน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เตี๋ยวตุ๋นนายหัว1,000,000 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 540 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- Zuma Phuket อยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- dee plee นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Bangkok Hospital Clinic Bangtao เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nok Le School อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Ban Nai Thon School อยู่ห่างแค่ 4.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- Banyan Tree Spa Academy อยู่ห่างไปประมาณ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เออเบิน สเคปส์ ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซีรีน คอนโด ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
247
ราคา
฿5.1M - ฿19.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ โมเมนตัม ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
393
ราคา
฿4.75M - ฿22.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เทอร์ร่า โกรฟ ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿8.3M - ฿71.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ซิงโคร ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
คิอารา รีเซิร์ฟ เรซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
46
ราคา
฿43.9M - ฿110M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อัครา คลอเลคชั่น ลายัน 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลลา ซันเปา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
อัครา คอลเล็คชัน ลายัน 2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
14
ค่าเช่าต่อเดือน
฿290K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาวารา วนา คอลเลคชั่น
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿110M - ฿285M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า เลค ไซด์ 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เออเบิน สเคปส์ ลายัน
บันทึก
Serene Condo Layan (ซีรีน คอนโด ลายัน)
The Momentum Phuket (เดอะ โมเมนตัม ภูเก็ต)
Terra Grove Layan (เทอร์ร่า โกรฟ ลายัน)
Synchro Layan (ซิงโคร ลายัน)
Kiara Reserve Residence (คิอารา รีเซิร์ฟ เรซิเดนซ์)
Akra Collection Layan 1 (อัครา คลอเลคชั่น ลายัน 1)
Villa Sunpao (วิลลา ซันเปา)
Akra Collection Layan 2 (อัครา คอลเล็คชัน ลายัน 2)
Pavara Vhana Collection (ปาวารา วนา คอลเลคชั่น)
Botanica Lake Side I (โบทานิก้า เลค ไซด์ 1)