- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อารียา ซีซั่น เรสซิเดนท์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 30 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย XH Brothers Co., Ltd.
อาริยา ซีซัน เรสซิเดนเซส เป็นโครงการพูลวิลล่าระดับหรู ตั้งอยู่ในทำเลสงบที่ บางปอ เกาะสมุย ประกอบด้วย วิลล่าพิเศษทั้งหมด 30 ยูนิต แต่ละยูนิตออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมทันสมัยและหรูหรา เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับภายนอกอย่างลงตัว มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ระเบียงกว้าง และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ให้ความรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติและบรรยากาศเขตร้อน
โครงการดำเนินงานภายใต้ ใบอนุญาตโรงแรมอย่างเป็นทางการ ทำให้สามารถให้เช่ารายวันได้อย่างถูกกฎหมาย พร้อมรองรับ การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพและความงาม ด้วยบริการสปา ฟิตเนส และคลินิกเสริมความงาม เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการบริหารการเช่าแบบมืออาชีพ
อาริยา ซีซัน เรสซิเดนเซส ผสานความหรูหรา ความสะดวกสบาย และศักยภาพการลงทุนเข้าด้วยกัน พร้อมบริการแบบโรงแรมเต็มรูปแบบ และทำเลใกล้ชายหาด รีสอร์ท และสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญของเกาะสมุย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อารียา ซีซั่น เรสซิเดนท์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อารียา ซีซั่น เรสซิเดนท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านเฉวง 5 (04885) ประมาณ 13.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 22 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อารียา ซีซั่น เรสซิเดนท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Takun farm อยู่ห่างประมาณ 14.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 24 นาที)
- พีเอสพี เกาะสมุย อยู่ห่างแค่ 14.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 25 นาที)
- จินนี่ ร้าน20บาทสีเขียว ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 13.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 22 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อารียา ซีซั่น เรสซิเดนท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- coesamui นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 290 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Bar de la marine อยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 10 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- เฮียนาน อาหารตามสั่ง Hia Nan Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
หอพักเจ้าหน้าที่ ตึก1 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 15.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 26 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Treeyard อยู่ห่างไปเพียง 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 10 นาที)
- โรงเรียนทีปราษฎร์พิทยา อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 10 นาที)
- Wat Sawang Arom School อยู่ห่างไปประมาณ 13.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 23 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ