หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ สวนตาจ่อย พลูวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หน้าเมือง, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Suan Ta Joy Pool Villa
สัมผัสความสมบูรณ์แบบของ ความหรูหรา ความสบาย และความสงบ ที่ สวนตาจ้อย พูลวิลล่า โอบล้อมด้วยบรรยากาศธรรมชาติอันเงียบสงบและงดงาม วิลล่าส่วนตัวของเราคือที่พักอันสมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย เพื่อพักผ่อนอย่างเต็มที่ หรือสัมผัสประสบการณ์การพักผ่อนสุดหรู
แต่ละวิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบความสะดวกสบายสูงสุด ด้วย พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง การตกแต่งภายในที่มีสไตล์ และ สระว่ายน้ำส่วนตัว ที่เชิญชวนให้คุณได้ผ่อนคลายอย่างเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง ไม่ว่าคุณจะมองหาที่พักสำหรับการพักผ่อนแสนโรแมนติก ทริปครอบครัว หรือสถานที่หลีกหนีเพื่อเติมเต็มความสงบใจ สวนตาจ้อย พูลวิลล่า คือคำตอบของการพักผ่อนที่แท้จริงในบรรยากาศหรูหราและผ่อนคลายเหนือระดับ
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
270.25
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
270.25
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
270.25
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
270.25
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สวนตาจ่อย พลูวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สวนตาจ่อย พลูวิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สวนตาจ่อย พลูวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- อำพรรณเครื่องเรือน ดอนสัก อยู่ห่างประมาณ 4.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- สมุยเกษตรภัณฑ์ อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Koh Samui Handicraft ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สวนตาจ่อย พลูวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 30AIM Thai foods/ร้าน30อิ่ม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 760 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- ร้านอร่อยยำกะพิซซ่า อยู่ห่างไปประมาณ3.4 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ส้มตำปากปลิ้น นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
Li PA Noi Sub District Promote Health Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Greenacre International School, Koh Samui อยู่ห่างไปเพียง 810 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 13 นาที เท่านั้นเอง)
- Wat Saket School อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก เทศบาล 2 อยู่ห่างไปประมาณ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
