บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ สมุย ฮิลส์ไซด์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Samui Hills Side
ค้นพบวิลล่าหรู 7 หลังสุดพิเศษ บนยอดเขาโบพุต ณ สมุย ฮิลล์ไซด์
โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของหนึ่งในเจ็ดวิลล่าหรูสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ตั้งอยู่บนทำเลสูงสุดของโบพุต ณ โครงการสมุย ฮิลล์ไซด์ ที่มอบความเป็นส่วนตัวและความสงบอย่างแท้จริง วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบโจทย์ผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศที่ดูแลง่าย พร้อมสไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัยและสะดวกสบาย
สัมผัสความหรูหราในราคาที่จับต้องได้ พร้อมโอกาสการลงทุนอันชาญฉลาด ด้วยศักยภาพการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สิน และผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่น่าประทับใจ
แหล่งพักอาศัยสุดพิเศษแห่งนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่ผ่อนคลายในแบบเกาะสมุยอย่างแท้จริง ผสานความเป็นส่วนตัว ความเงียบสงบ และธรรมชาติอันงดงาม เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศ แหล่งลงทุนปล่อยเช่า หรือบ้านหลังใหม่ในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมุย ฮิลส์ไซด์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สมุย ฮิลส์ไซด์ อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท หาดเฉวง 2 เพียงแค่ 990 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 19 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สมุย ฮิลส์ไซด์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง อยู่ห่างไปเพียง 990 เมตร (เดินแค่ประมาณ 19 นาที)
- Аквапарк самуи อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Siam watercraft (Seadoo) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สมุย ฮิลส์ไซด์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- GECKO Bar นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 700 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- Luk Khai Lek อยู่ห่างไปประมาณ9.4 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 19 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านเกี๊ยวซ่าที่อร่อยที่สุดในเกาะสมุย🥟🙏🏻 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
ชอยเขาพระ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บริษัท สมุยสมวงศ์กรุ๊พ จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 990 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 19 นาที เท่านั้นเอง)
- Tree Yard International Nursery, Kindergarten, & Primary อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- IPC Green Samui International Preschool and Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
3
125
420