Dolce Villa Samui Bophut (ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด)

 (เขียนรีวิว)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
ก.ย. 2569 กำลังก่อสร้าง
6 ยูนิต

ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด ใน บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี

โครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.ย. 2569 โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย DoIce Villa Samui

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด

Dolce Villa Samui คือการผสานอย่างลงตัวระหว่างความหรูหราทันสมัยและวิถีชีวิตบนเกาะเขตร้อน ตั้งอยู่ท่ามกลางบรรยากาศอันเงียบสงบของเกาะสมุย โครงการพูลวิลล่าระดับเอ็กซ์คลูซีฟแห่งนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน สะท้อนความสง่างามของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ ควบคู่ไปกับเสน่ห์ของธรรมชาติบนเกาะสวรรค์ของประเทศไทย ทุกหลังมาพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง วัสดุคุณภาพสูง และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว เพื่อสร้างพื้นที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตอย่างมีระดับในหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของเอเชีย

พูลวิลล่าชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นแห่งนี้โดดเด่นด้วยดีไซน์เส้นสายเรียบสะอาดตา เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับระเบียงและสระว่ายน้ำส่วนตัวผ่านประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ สร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบอินดอร์–เอาต์ดอร์อย่างไร้รอยต่อ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบโอเพ่นแพลนตั้งอยู่ใจกลางบ้าน เหมาะสำหรับการสังสรรค์และการต้อนรับแขก ขณะที่ห้องนอนถูกแยกออกเป็นสองฝั่งของตัวบ้าน เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบอย่างแท้จริง

ชายคาหลังคาที่ออกแบบให้ยื่นยาวช่วยให้ร่มเงาและลดความร้อนภายในบ้าน เพิ่มความสบายตลอดทั้งวัน ขณะที่พื้นที่รอบสระว่ายน้ำกว้างขวางสามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นมุมพักผ่อนอาบแดด พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง หรือกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว Dolce Villa Samui คือคำจำกัดความของการใช้ชีวิตที่ผสานความทันสมัย ความสะดวกสบาย และความงดงามของธรรมชาติไว้อย่างสมบูรณ์แบบในทำเลระดับพรีเมียมของเกาะสมุย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,900,000
฿48,693/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 306 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 416 ตรม. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,500,000
฿52,542/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 295 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 435 ตรม. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,500,000
฿50,654/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 306 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 433 ตรม. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,400,000
฿55,593/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 295 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 452 ตรม. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,200,000
฿52,941/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 306 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 459 ตรม. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,900,000
฿55,229/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 306 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 498 ตรม. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด
ดูทั้งหมด (6)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,500
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์

ตารางการชำระเงิน

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
Ground Floor Structure Completion
20%
งวดที่ 3
Roof Structure and Tile Completion
20%
งวดที่ 4
Electrical & Sanitation, Ceiling, Wall and Tiling Completion 20%
20%
งวดที่ 5
Doors & Windows Installation
10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - DoIce Villa Samui

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 6 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด นั้นอยู่ที่ ฿2,500 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
Ground Floor Structure Completion
20%
งวดที่ 3
Roof Structure and Tile Completion
20%
งวดที่ 4
Electrical & Sanitation, Ceiling, Wall and Tiling Completion 20%
20%
งวดที่ 5
Doors & Windows Installation
10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สุราษฎร์ธานี
บ่อผุด
Neighborhood Overview of บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด อยู่ห่างจาก Mini Big C เพียงแค่ 620 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Siam watercraft (Seadoo) อยู่ห่างประมาณ 1.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ฺBigC-Samui ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านส้มตำริมบึงบ่อผุด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 230 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- The Cups Samui - Shabu & Premium Buffet อยู่ห่างจากโครงการเพียง 460 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวชวนชิม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

Wellence Medical Clinic Samui พ.จารุสิทธิ์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 890 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Easydays Nursery & School อยู่ห่างไปเพียง 930 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 13 นาที เท่านั้นเอง)
- IPC Green Samui International Preschool and Nursery อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Samui Diving Resort อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดอลเช่ วิลล่า สมุย บ่อผุด

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Sawasdee Pool Villas - Bophut in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿12.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿131K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Sunny Retreat Luxury Villas in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿16M - ฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Cyan Pool Villas in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
ซายยัน พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿11.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿126K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cabina in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
คาบิน่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿5.64M - ฿6.74M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bophut Residences in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
บ่อผุด เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
46
ราคา
฿13.9M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Forest Hill in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
ฟอร์เรส ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿84.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree Yard Phase 1 in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
ทรี ยาร์ด เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
PaTAMAAN Cottages in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
พาตามาน คอตเทจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.9K - ฿56.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pony Hill Villa in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
13
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28.9K - ฿54.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
One Bophut Luxury Residence in บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿8.88M - ฿9.47M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr