- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Akiraya Villa
อะคิรายา วิลล่า พูลวิลล่าส่วนตัว พร้อมพื้นที่ใช้สอยแบบปิด
ตัวเลือกยูนิต:
แบบ 2 ห้องนอน
แบบ 1 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ทำงานส่วนตัว
คุณภาพเหนือระดับ | ทำเลโดดเด่น | ดีไซน์สวยลงโซเชียลได้ | ผลตอบแทนคุ้มค่า
เกินกว่ารูปแบบกรรมสิทธิ์ทั่วไป Freehold หรือ Leasehold —
อะคิรายา วิลล่า นำเสนอแนวคิดการเป็นเจ้าของรูปแบบใหม่ที่ยืดหยุ่นและชาญฉลาดกว่าเดิม
จะเป็นเจ้าของ ลงทุน หรือออกเมื่อไหร่ก็ได้ — ทางเลือกเป็นของคุณ
โปรแกรมการลงทุนทางเลือก (Alternative Financial Program)
1. Rent-To-Own (เช่าซื้อ)
ชำระเงินดาวน์ 30%
แผนการชำระภายใน 12 เดือน
ความยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของ
ผ่านแพลตฟอร์ม Rent-to-Own ที่ได้รับการตรวจสอบโดย FazWaz
2. Buy Back Guarantee (รับประกันการซื้อคืน)
การันตีซื้อคืน 110% ของราคาขาย
ระยะเวลา 10 ปี
เพิ่มความมั่นใจและโปร่งใส
ทำสัญญาโดยตรงระหว่างผู้พัฒนาโครงการและผู้ซื้อ
3. Guaranteed Yield (การันตีผลตอบแทน)
ผลตอบแทนสูงสุด 12% ต่อปี
บริหารจัดการโดยมืออาชีพ
เป็นเจ้าของได้แบบไร้กังวล
บริหารโดยทีม “NJOY hospitality one” ทีมงานมืออาชีพมากประสบการณ์
แผนการชำระเงิน 5 งวด (5 Installment Milestones)
10% เมื่อเซ็นสัญญา
30% เมื่อเริ่มก่อสร้าง
25% เมื่อเทฐานรากเสร็จ
20% เมื่อมุงหลังคาและทำงานภายนอกเสร็จ
15% เมื่อทำงานตกแต่งภายในและภูมิทัศน์เสร็จสมบูรณ์
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 420 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Moon Bazaar อยู่ห่างประมาณ 1.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- magic stones shop sri tanu อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Bamboo shop Koh Phangan ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sonolito Thai Food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Lola bar restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Monkey's Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
United Medical Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Little kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 560 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Internasional KIDS Centre อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Magali Jungle Kindergarten Koh Phangan อยู่ห่างไปประมาณ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 119 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 ชั่วโมง 12 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ