Akiraya Pool Villa (อะคิรายา พลู วิลล่า)

 (เขียนรีวิว)
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ธ.ค. 2568 สร้างเสร็จแล้ว
6 ยูนิต

อะคิรายา พลู วิลล่า ใน เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

โครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Akiraya Villa

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า

อะคิรายา วิลล่า พูลวิลล่าส่วนตัว พร้อมพื้นที่ใช้สอยแบบปิด
ตัวเลือกยูนิต:

แบบ 2 ห้องนอน
แบบ 1 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ทำงานส่วนตัว
คุณภาพเหนือระดับ | ทำเลโดดเด่น | ดีไซน์สวยลงโซเชียลได้ | ผลตอบแทนคุ้มค่า

เกินกว่ารูปแบบกรรมสิทธิ์ทั่วไป Freehold หรือ Leasehold —
อะคิรายา วิลล่า นำเสนอแนวคิดการเป็นเจ้าของรูปแบบใหม่ที่ยืดหยุ่นและชาญฉลาดกว่าเดิม

จะเป็นเจ้าของ ลงทุน หรือออกเมื่อไหร่ก็ได้ — ทางเลือกเป็นของคุณ

 
โปรแกรมการลงทุนทางเลือก (Alternative Financial Program)
1. Rent-To-Own (เช่าซื้อ)

ชำระเงินดาวน์ 30%
แผนการชำระภายใน 12 เดือน
ความยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของ
ผ่านแพลตฟอร์ม Rent-to-Own ที่ได้รับการตรวจสอบโดย FazWaz
2. Buy Back Guarantee (รับประกันการซื้อคืน)

การันตีซื้อคืน 110% ของราคาขาย
ระยะเวลา 10 ปี
เพิ่มความมั่นใจและโปร่งใส
ทำสัญญาโดยตรงระหว่างผู้พัฒนาโครงการและผู้ซื้อ
3. Guaranteed Yield (การันตีผลตอบแทน)

ผลตอบแทนสูงสุด 12% ต่อปี
บริหารจัดการโดยมืออาชีพ
เป็นเจ้าของได้แบบไร้กังวล
บริหารโดยทีม “NJOY hospitality one” ทีมงานมืออาชีพมากประสบการณ์
 
แผนการชำระเงิน 5 งวด (5 Installment Milestones)
10% เมื่อเซ็นสัญญา
30% เมื่อเริ่มก่อสร้าง
25% เมื่อเทฐานรากเสร็จ
20% เมื่อมุงหลังคาและทำงานภายนอกเสร็จ
15% เมื่อทำงานตกแต่งภายในและภูมิทัศน์เสร็จสมบูรณ์
 
 
 

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000฿12,800,000
฿62,509/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 201.57 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 288 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ Palm View
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,300,000฿9,750,000
฿72,171/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 0 ห้องน้ำ
ขนาด 128.86 ตรม. ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,645,000฿12,900,000
฿62,733/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 201.57 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 292 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ Palm View
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,845,000฿13,500,000
฿63,725/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 201.57 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 292 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,935,000฿13,100,000
฿64,171/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 201.57 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 300 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า
ดูทั้งหมด (5)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์

ตารางการชำระเงิน

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
Start Construction
30%
งวดที่ 3
Foundation
25%
งวดที่ 4
Roof Completion and exterior
20%
งวดที่ 5
Interior and landscapting
15%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Akiraya Villa

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 6 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อะคิรายา พลู วิลล่า

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
Start Construction
30%
งวดที่ 3
Foundation
25%
งวดที่ 4
Roof Completion and exterior
20%
งวดที่ 5
Interior and landscapting
15%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สุราษฎร์ธานี
เกาะพะงัน
Neighborhood Overview of เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 420 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Moon Bazaar อยู่ห่างประมาณ 1.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- magic stones shop sri tanu อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Bamboo shop Koh Phangan ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 12 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อะคิรายา พลู วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sonolito Thai Food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Lola bar restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Monkey's Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

United Medical Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Little kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 560 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Internasional KIDS Centre อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Magali Jungle Kindergarten Koh Phangan อยู่ห่างไปประมาณ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 119 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 ชั่วโมง 12 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อะคิรายา พลู วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Cocolance Tropical Villa Escapes in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿8.5M - ฿9.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Palm Paradise in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
ปาล์ม พาราไดซ์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿6.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Dreamy Jungle Villa in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Dolcevita 2 in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
ดอลเช่ วีต้า 2
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.49M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Walee House in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
วาลีเฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Zen Villas in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
เซน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿15.5M - ฿19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Siam Residence in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
สยาม เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
46
ราคา
฿7.95M - ฿9.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Era Tropical Residence in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿4.99M - ฿7.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Four Moons in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
โฟร์ มูนส์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿9.89M - ฿11.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Samma Villas in เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
ชื่อโครงการ
แซมมาวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿6.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr