- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Billfishing Phuket Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Babylon Sky Garden (บาบิลอน สกาย การ์เด้น) อีกด้วย
ยินดีต้อนรับสู่ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 โครงการเอ็กซ์คลูซีฟวิวทะเล ห่างจากชายหาดเพียง 250 เมตร การพัฒนาที่น่าทึ่งนี้นำเสนอทิวทัศน์อันน่าทึ่งของอ่าวฉลองและเกาะโหลน โดยยูนิตวิวทะเลเริ่มต้นจากชั้น 3 และสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้าที่งดงาม
บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางขนาด 500 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง มีสระว่ายน้ำอีกสระ สวนเขตร้อนอันเขียวชอุ่ม บาร์มีสไตล์ และห้องออกกำลังกายล้ำสมัย ออกแบบมาเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตอันเงียบสงบและหรูหรา โครงการนี้มีขนาดยูนิตที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยพร้อมระเบียงที่กว้างขวาง ซึ่งสานต่อมรดกของ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 1
บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 ได้รับใบอนุญาตเต็มรูปแบบและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เสนอทางเลือกเฟอร์นิเจอร์สามสไตล์ที่แตกต่างกันให้ผู้ซื้อเพื่อให้เหมาะกับรสนิยมของพวกเขา โครงการบูติกนี้ประกอบด้วยยูนิตเพียง 49 ยูนิตบน 5 ชั้น ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยอันเงียบสงบ ทำให้มั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบ
โอบรับการผสมผสานขั้นสุดยอดของความสะดวกสบาย สไตล์ และความงดงามของทิวทัศน์ที่ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 สถานที่สวยงามริมทะเลของคุณกำลังรออยู่
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ซอยน้ำใจ (ราไวย์) (14554) เพียงแค่ 660 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- three 地 อยู่ห่างประมาณ 2.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านถ่ายเอกสาร อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ท่าทรายในหาน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- BAAN CHA MARVEL (บ้านชามาร์เวล) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 800 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- chapayom@rawai อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวออมทรัพย์ Krua Aom Sap นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Lighthouse International School Phuket อยู่ห่างไปเพียง 910 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 13 นาที เท่านั้นเอง)
- Ecole française Jean de La Fontaine อยู่ห่างแค่ 890 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
- Beyond Language School อยู่ห่างไปประมาณ 940 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 46.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 5 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ