หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ภูพิม วิลล่า หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Phu Pim Villa Huahin
ภูพิมพ์ วิลล่า หัวหิน เป็นโครงการวิลล่าส่วนตัวสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ตั้งอยู่ในทำเลเงียบสงบของหัวหิน ออกแบบในสไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์น ผสานความโปร่งโล่งของพื้นที่ใช้สอย เพดานสูง และการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว
ทุกยูนิตมาพร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนจัดแต่งสวยงาม และวัสดุก่อสร้างคุณภาพระดับพรีเมียม เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนปล่อยเช่า
ตั้งอยู่ใกล้ชายหาด สนามกอล์ฟ และใจกลางเมืองหัวหิน ทำให้ภูพิมพ์ วิลล่า เป็นทางเลือกที่ลงตัวสำหรับการใช้ชีวิตที่ผสมผสานระหว่างความสงบ ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมในหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของประเทศไทย
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูพิม วิลล่า หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ภูพิม วิลล่า หัวหิน อยู่ห่างจาก Bali Hut #1 ประมาณ 1.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ภูพิม วิลล่า หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เสรี การค้า (ร้านเจ๊สาว) ขายยาฆ่าหญ้า ยาฆ่าแมลง อยู่ห่างประมาณ 11.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- ตลาดนัดใน ม.ศิลปากรฯเพชรบุรี อยู่ห่างแค่ 8.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Japan Mall ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 15.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ภูพิม วิลล่า หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Suphakorn Studio นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 500 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- ร้านแซ่บ วังโบสถ์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Rabiengkao Resort and Farm นั้นอยู่ห่างไปประมาณ5.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.หินเหล็กไฟ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 8.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์การศึกษาพิเศษ ประจำจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วยบริการหัวหิน อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างแค่ 880 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- Hua Hin International School อยู่ห่างไปประมาณ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 21.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
3
284.62
680