หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ฮับ หัวหิน 57 เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหิน, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 33 ยูนิต
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
0
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮับ หัวหิน 57 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ฮับ หัวหิน 57 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ฮับ หัวหิน 57 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านแว่นท็อปเจริญ สาขาหัวหิน (ซอยหัวหิน 57) FLAGSHIP STORE อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- ศูนย์โอทอปหัวหิน (หนูจวบ OTOP Center) ของฝากหัวหิน ของอร่อยทั่วไทย ดีและมีคุณภาพจากชุมชน อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- ร้านหัวหินทอยส์ ขายของเล่น อยู่ห่างออกไปประมาณ 560 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ฮับ หัวหิน 57 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ขนมครกไข่นุ้ย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- O2 - Coffee Lounge - Game Bar - Cannabis Zone อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 泰国菜 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Pet hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 170 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Hua Hin Municipal School อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- ร้าน มานะ หญิง ตลาดฉัตรชัย3 อยู่ห่างแค่ 420 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Little Music House Huahin อยู่ห่างไปประมาณ 450 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 10 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
