- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ห้วยใหญ่ พาร์ค วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยใหญ่, พัทยา โดยมีทั้งหมด 40 ยูนิต
Huay Yai Park Villas — โอเอซิสหรูใจกลางห้วยใหญ่
Huay Yai Park Villas คือโครงการวิลล่าส่วนตัวสุดหรู จำนวนจำกัดเพียง 40 ยูนิต มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความสะดวกสบายในแบบโมเดิร์น ควบคู่กับความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง ตั้งอยู่ในทำเลอำเภอห้วยใหญ่ จังหวัดชลบุรี บรรยากาศเงียบสงบแต่เพียงไม่กี่นาทีจากชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองพัทยา
ทำเลที่ตั้ง & ไลฟ์สไตล์
รายล้อมด้วยธรรมชาติและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ อาทิ สวนนงนุช วัดญาณสังวราราม ไร่องุ่นซิลเวอร์เลค และสนามกอล์ฟฟีนิกซ์โกลด์ วิลล่าในโครงการมอบทั้งความสงบและความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน
การออกแบบ & ความสะดวกสบาย
พื้นที่ใช้สอย 150–156 ตร.ม. พร้อม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่ดินกว้างประมาณ 450 ตร.ม. พร้อมสวนและสระว่ายน้ำส่วนตัว
การออกแบบพื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมต่อการใช้ชีวิตภายใน–ภายนอกได้อย่างลงตัว
โครงสร้างคุณภาพสูง พร้อมระบบกันความร้อนและผนังก่อสองชั้น
แบบบ้านขนาดใหญ่พิเศษสูงสุด 250 ตร.ม. พร้อมครัวเปิด ห้องนอนแบบเอ็น-สวีท และเฉลียงพักผ่อนติดสระน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก & ความปลอดภัย
โครงการมาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ถนนภายในกว้าง 8 เมตร และระบบสาธารณูปโภคใต้ดิน เพื่อความสะดวกและมาตรฐานการอยู่อาศัยที่หรูหรา
ความสมบูรณ์แบบของการเลือกสรร
Huay Yai Park Villas เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับอยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนในอนาคต ด้วยความลงตัวระหว่างการออกแบบที่ทันสมัย พื้นที่กว้างขวาง และบรรยากาศธรรมชาติอันสงบสุข
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ห้วยใหญ่ พาร์ค วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ห้วยใหญ่ พาร์ค วิลล่า อยู่ห่างจาก ถูกดี มีมาตรฐาน ร้านหนูดี ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ห้วยใหญ่ พาร์ค วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ดาราอพาร์ทเมนท์ อยู่ห่างประมาณ 2.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- เศรษฐีแกรนิต อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Street View ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ห้วยใหญ่ พาร์ค วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หมูหันพัทยา เอกห้วยใหญ่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 600 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- ครัวลุงดิษ ก๋วยเตี๋ยวปลา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 710 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Happy Time - Huay Yai นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
Huai Yai Primary Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- P. Perfect Langage Schoo โรงเรียนสอนภาษา พี.เพอร์เฟค อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Zen Futuristic อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- สถาบันสอนตัดผมชาย (2Monkeys Academy Pattaya) อยู่ห่างไปประมาณ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ