- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร โดยมีทั้งหมด 208 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), Nue Evo Pattanakarn (นิว อีโว พัฒนาการ) และ The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส). อีกด้วย
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา (Nue Verse Krungthep Kreetha)
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศระดับพรีเมียมจาก บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์–ร่มเกล้า) ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพที่กำลังเติบโตและเป็นที่ต้องการมากที่สุดของกรุงเทพฯ
โครงการมีจำนวนทั้งหมด 208 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 22 ไร่ มาพร้อมสถาปัตยกรรมโมเดิร์นและฟังก์ชันการออกแบบที่ยืดหยุ่น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองยุคใหม่ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 202–310 ตารางเมตร ผสานทั้งความสะดวกสบายและการใช้งานอย่างลงตัว เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและทำงานในบ้านเดียวกัน
ได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด “Urban Hybrid Home” นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา มุ่งสร้างนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตในเมือง ด้วยพื้นที่เปิดโล่งที่ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย รองรับทั้งการใช้ชีวิตครอบครัวและการทำงานออกแบบอย่างสร้างสรรค์ โดยเน้นแสงธรรมชาติ การระบายอากาศที่ดี และพื้นที่แบบดับเบิลวอลลุ่ม เพื่อบรรยากาศที่โปร่งโล่งและทันสมัย
ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์ สวนสีเขียวส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV ทำเลโครงการโดดเด่นด้วยความสะดวกในการเดินทาง ใกล้ทางด่วน สนามบินสุวรรณภูมิ โรงเรียนนานาชาติ และศูนย์การค้าชั้นนำต่าง ๆ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 6.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- กรีนเวลท์ เฮลท์ แคร์ กรุงเทพ (สะพานสูง) อยู่ห่างประมาณ 6.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- Little Walk Krungthep Kritha อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- Nirvana PORCH ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านป้าหมู อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 590 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- คาวบอย เนื้อตุ๋น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 570 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวเรือ ปัญจะรส สาขาทับช้าง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 840 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
การพยาบาลและการผดุงครรภ์พรรณเวช เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- WatladBuakhao School อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนมิตรร่วมใจ อยู่ห่างแค่ 6.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 11 นาที)
- Sripruetta School อยู่ห่างไปประมาณ 6.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ