Chateau In Town Kaset Campus (ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส)

 (เขียนรีวิว)
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2569 กำลังก่อสร้าง
8 ชั้น
2 อาคาร
314 ยูนิต

ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส ใน เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย PRAYA PANICH PROPERTY CO.,LTD. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chateau In Town Pinklao (ชาโตลว์ อินทาวน์ ปิ่นเกล้า) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส

ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส เป็นคอนโดโลว์ไรส์สไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและเงียบสงบ ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ทำเลเหมาะทั้งสำหรับนักศึกษา คนทำงาน หรือผู้ที่มองหาโอกาสการลงทุนในย่านเกษตรฯ ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าสูง

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก เพียงไม่กี่นาทีถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน

ภายในโครงการมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สวน ระบบคีย์การ์ด และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความปลอดภัยและความสบายสูงสุด

เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส มอบทั้งความสะดวกและบรรยากาศการอยู่อาศัยที่น่าอยู่ในย่านมหาวิทยาลัยที่เป็นที่ต้องการของกรุงเทพฯ.

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 35%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - PRAYA PANICH PROPERTY CO.,LTD.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 524 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส
โครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
เสนานิคม
Neighborhood Overview of เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส อยู่ห่างจาก ร้านป้าอู๊ด ประมาณ 2.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- อเวนิวพหลโยธิน34 อยู่ห่างประมาณ 2.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Unicor Thailand Co.,Ltd. อยู่ห่างแค่ 3.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Loop 23 (ลูป 23) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอากง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- KFC Kaset Nawamin อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ลาบส้มตำร้อยเอ็ด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

STC Anti-Aging & Wellness Clinic @Phaholyothin 32 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sena Nikhom Community Children Development Center อยู่ห่างไปเพียง 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Dive Geek อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Mala Krittiya Wittthaya School อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 48.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 47 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชาโตว์ อิน ทาวน์ เกษตร แคมปัส

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Chewathai Kaset - Nawamin in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
649
ราคา
฿2.43M - ฿3.79M
▲ 16.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Metro Luxe Kaset in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เมโทร ลักซ์ เกษตร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
563
ราคา
฿2.17M - ฿5.99M
▲ 22% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.98K - ฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
iCondo Kaset-Nawamin in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
181
ราคา
฿2M - ฿3.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Elio Del Moss in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เอลลิโอ เดล มอสส์
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1522
ราคา
฿1.8M - ฿5.88M
▲ 1.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.88K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kave Seed Kaset in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เคฟ ซี้ด เกษตร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
600
ราคา
฿2.01M - ฿4.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿15.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kaset Residence in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เกษตรเรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.49K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hi Kaset-Senanikom in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไฮ เกษตร เสนานิคม
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
286
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
You 3 Condo at Yak Kaset in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
434
ราคา
฿1.9M - ฿2.15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Premsiri Boutique Park in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
834
ราคา
฿1.59M - ฿3.79M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
D Mura Ratchayothin in เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ดี มูระ รัชโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
216
ราคา
฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr