ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

(1 รีวิว)

บางจาก, พระโขนง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U6017177

สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2570

4 ห้องนอน

1.5 ห้องน้ำ

185 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ก.ย. 2541 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿35,000

สตรีท วิว

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 185 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 บนทำเลของ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2541 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน

ให้เช่าหมู่บ้านสุขุมวิทการ์เด้นซิตี้ 2 ซอยสุขุมวิท 54แยก 6-1

🏠✨ บ้านให้เช่า ทำเลดีสุดๆ! ใกล้ BTS อ่อนนุช แค่ 5 นาที! 🚶‍♂️💨 📍 หมู่บ้านสุขุมวิทการ์เด้น ซิตี้ 2 💰 ราคาเพียง 35,000 บาท/เดือน 📌 มัดจำ 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน 🔥 จุดเด่นของบ้าน: • 🏘️ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น สุดหรู • 📏 เนื้อที่ 29 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. • 🛏️ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (แอร์ครบทุกห้อง) • 🛋️ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่! • 🌳 สวนหน้าบ้านร่มรื่น • 🚗 ที่จอดรถส่วนตัวและส่วนกลาง • 🔒 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 📍 ทำเลทอง ใกล้สถานที่สำคัญ: 🚉 BTS อ่อนนุช, บางจาก 🛒 โลตัส, บิ๊กซี, เซ็นจูรี่ มอลล์ 🎓 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ 🐾 เลี้ยงสัตว์ได้! 🐶🐱 การเดินทาง - เข้า-ออกได้4 เส้นทาง สุขุมวิทซอย 50/ ซอย 54/ ซอย 62 และถนนเลียบทางรถไฟ - ปากซอยเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช - ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน 2 สาย คือ สุขุมวิท 62 และ สุขุมวิท 50 - ใกล้ห้าง Tesco Lotus อ่อนนุช / สนง.เขตบางจาก/ รพ.ร่วมใจรักษ์

สิ่งอำนวยความสะดวก

เครื่องซักผ้า

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ก.พ. 2569

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางจาก, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ BTS อ่อนนุช -1.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 185 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿189

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 110 ตรม.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 1 มี.ค. 2570

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2541)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6017177

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2541)

ยูนิต: 50

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS อ่อนนุช - 1.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางจาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2570 อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านที่มีสิ่งแวดล้อมดีมากแห่งหนึ่ง

Akin S., ไทย, 7 ปีที่แล้ว

ผมซื้อบ้านกับโครงการนี้ไว้ขนาด 4 ห้องนอน สิ่งที่ผมประทับใจในตัวบ้านนี้ก็คือ มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครัน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จะให้ความรู้สึกไม่อึดอัดเลย และด้วยพื้นที่ที่กว้างขวาง ซึ่งแน่นอนว่ามันตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่มีเด็กเล็กได้เลย เพราะมีบริเวณให้วิ่งเล่นได้อย่างสบาย อีกอย่างบ้านยังอยู่ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เช่นเทอร์มินัล 21 โรงเรียน บางกอกพัฒนา และสวนหลวง ร.9 โดยเดินทางเพียงแค่ไม่กี่นาทีก็ถึง สะดวกสบายมาก ๆ และนอกเหนือจากนี้ทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการเลยก็ว่าได้ และที่ผมชอบอีกอย่างหนึ่ง คือเพื่อนบ้านน่ารัก เป็นมิตร

กรุงเทพมหานคร

บางจาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿543K - ฿1.67B
ประกาศขายบน Klung Baan
1,233 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.53K - ฿402K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,173 ยูนิต
ไป BTS บางจาก
2.2 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
30.7 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซิตี้ พลัส สุขุมวิท 50

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีไฟน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿3.1M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รูฟ การ์เด้น อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.4M - ฿9.1M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿70K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี ทาวน์ เพลส สุขุมวิท 62

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.7M - ฿11M

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K - ฿37K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พันดาว เพลส

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอส คอนโด สุขุมวิท 50

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อาร์เทอรี ทองหล่อ-สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านสวนเกษมสุวรรณ

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมดิซ สุขุมวิท 50

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

582

ราคา

฿2.7M - ฿8.1M

▲ 9.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี ฟิฟตี้ อพาร์ทเม้น

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน