- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในราชบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในราชบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
📢 ให้เช่าคอนโด Palazzo Ratchaburi (พาลาซโซ ราชบุรี) ห้องใหญ่ 52 ตร.ม. ชั้น 8 (ตึก A) วิวเมืองสวย โปร่ง โล่ง สบาย ไม่บล็อกวิว 📍 ทำเลดีติดถนนเพชรเกษม ใกล้ตลาดศรีเมือง, โรบินสัน, รพ.ศูนย์ราชบุรี
✨ จุดเด่นที่ไม่เหมือนใคร: ✅ จอดรถได้ 2 คัน (Rare Item! ตัดปัญหาเรื่องที่จอดรถสำหรับคนมีรถ 2 คัน) ✅ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ:
Master Bedroom (เตียง 5 ฟุต) มีห้องน้ำในตัว เป็นส่วนตัว
2nd Bedroom (เตียง 3.5 ฟุต)
ห้องน้ำที่ 2 อยู่ด้านนอก (แขก หรือรูมเมท ใช้งานสะดวก) ✅ เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย:
แอร์ 3 เครื่อง (เย็นฉ่ำทุกห้อง)
เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง (ไม่ต้องแย่งกันอาบ)
ทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ พร้อม!
🏢 สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. / CCTV / Keycard
ลิฟต์ล็อกชั้น
ที่จอดรถสะดวกสบาย
💰 ราคาเช่า: 14,000 บาท/เดือน (รวมค่าส่วนกลางแล้ว) (สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี, ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน)
📲 สนใจนัดดูห้อง หรือสอบถามเพิ่มเติม: Tel: 0982686763 เจ้าของปล่อยเช่าเอง คุยง่ายครับ (ยินดีรับเอเจ้น)

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาลาซโซ่ คอนโดนิเนียม ราชบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง