- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
คอนโด ให้เช่า 1 ห้องนอน 35 ตรม แต่งสวย ลุมพินี ปิ่นเกล้า 2
ห้องขนาด 35 ตารางเมตร ชั้น 26 (ชั้นสูงสุด) ห้องหันหน้าไป ทาง เซนทรัลปิ่นเกล้า ลมพัดเย็นสบายตลอดวัน ไม่ร้อน
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องครัว พร้อม ระเบียง
เฟอร์นิเจอร์ บิวท์อินอย่างดี ห้องพร้อมอยู่ค่ะ เตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน โซฟาเบด 1 ตัว
รายการเครื่องใช้ไฟฟ้า
- แอร์ Mitsubishi 2 ตัว, 12000 BTU 1 ตัว สำหรับห้อง นั่งเล่น 9000 BTU 1 ตัว สำหรับห้องนอน
- ตู้เย็น ( ซื้อให้ใหม่เมื่อมีผู้เช่า)
- เครื่องทำ น้ำอุ่น ยี่ห้อ Sharp
- โทรทัศน์ Toshiba
ให้เช่า
***9,900 บาท / เดือน (ขั้นต่ำ 12 เดือน) ราคานี้ รวมค่าส่วนกลางแล้ว ***
(จ่ายค่าประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน เข้าอยู่ได้เลย)
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหารและร้าน Family Mart
- ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
- สระว่ายน้ำ, FITNESS CLUB
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 2 ชั้น ตลอด 24 ชม. ทางเข้าอาคารและ ลิฟท์โดยสาร ใช้ ระบบ KEY CARD กดได้เฉพาะชั้นที่พักอาศัยอยู่ และ ชั้น 6 ( สระว่ายน้ำและฟิตเนส) และชั้น G
สถานที่ใกล้เคียง
· The Sense ปิ่นเกล้า
· เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
· Tesco Lotus ปิ่นเกล้า
· Major ปิ่นเกล้า
· โรงพยาบาลเจ้าพระยา
· โรงพยาบาล ตา หู คอ จมูก

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง