- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน นนทบุรี
- นนทบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
Rental Terms:
Minimum 1-year lease
2 months deposit + 1-month advance payment-ให้เช่า | Unio H ติวานนท์ – ใกล้ MRT เพียง 100 ม. ขนาด 35 ตร.ม. | ชั้น 36 (ชั้นบนสุด) | ห้องมุม วิวสวนกระทรวงสาธารณสุข | ทิศเหนือ 1 ห้องนอน | 1 ห้องนั่งเล่น | 1 ห้องน้ำ (แยกเป็นสัดส่วน)เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว | ห้องใหม่ สะอาด พร้อมเข้าอยู่ รายละเอียดห้องพัก:ห้องมุมเป็นส่วนตัว ไม่ติดห้องอื่น
วิวสวนสวย เงียบสงบ อากาศถ่ายเทดี
เฟอร์นิเจอร์ครบชุด:▪ เตียง + ตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง + โต๊ะทำงาน▪ Digital Door Lock
เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมใช้งาน:▪ แอร์ 2 ตัว | พัดลม▪ ทีวี | ตู้เย็น | ไมโครเวฟ▪ เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน▪ หม้อทอดไร้น้ำมัน▪ อินเทอร์เน็ตฟรี*เพิ่มเครื่องซักผ้าได้
ที่จอดรถ 1 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:สระว่ายน้ำ | ฟิตเนส | ห้องซาวน่า
ล็อบบี้ | สวนลอยฟ้า | พื้นที่พักผ่อน
เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
ตู้กดสินค้า / ตู้เต่าบิน งดสูบบุหรี่ในห้อง | ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
สถานที่ใกล้เคียง:MRT ติวานนท์ – 100 ม.
Big C ติวานนท์ – 1.4 กม.
เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ – 4.6 กม.
เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน – 5.9 กม.
ทางด่วนศรีรัช / ม.เกษตรศาสตร์
เงื่อนไขการเช่า: สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี
มัดจำ 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยูนิโอ เอช ติวานนท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง