• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย เพนท์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ The Residences 38 (เดอะ เรสซิเดนเซส 38)
    พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿241,810,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย เพนท์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ The Residences 38 (เดอะ เรสซิเดนเซส 38)

     (เขียนรีวิว)
    พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U2012279
    5 ห้องนอน
    5 ห้องน้ำ
    464 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    35 ชั้น
    ก.ย. 2568 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿241,810,000
    6

    ขาย เพนท์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ The Residences 38 (เดอะ เรสซิเดนเซส 38)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 464 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38 บนทำเลของ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿241,810,000 (฿521,142/ตรม.)

    Luxury condo for sale, Penthouse, near BTS Thonglor

    Living moments by the moment. Living the art of living.
    • The Residences 38 stands as a beacon of ultra-luxury living, a collaborative masterpiece brought to life by globally recognized residential design firms ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel, Quintrix Architects, PIA Interior, and Shma. At the helm of numerous trend-setting projects worldwide, this synergistic collaboration culminates The Residences 38 as the benchmark for luxury residences
    “The Penthouse in this project is considered the largest Penthouse in the area.”
    •  Unit details
      • Room type: Penthouse
      • Floors: 35
      • Room size: 464 sq m.
      • Bathrooms: 5 rooms
      • Bedrooms: 5 rooms + 1 Powder
      • Maid's room: 1 room
      • Tenure: Freehold
    •  Facilities:
      • The Residences’ Lobby
      • Fitness Room
      • Yoga Room
      • Swimming Pool
      • The Residences’ Lounge
      • Onsen
      • Meeting Room
      • Garden
    •  Nearby Places:
      • BTS Thonglor
      • Emsphere
      • Marche Thonglo
      • American School of Bangkok
      • NIST International School
      • Bumrungrad International Hospital
      • Bangkok International Hospital
      • Benchasiri Park
    • Contact
      • Call: 064-6768899
      • Line: prop8899

    สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

    ชานบ้านชานบ้าน ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 18 ก.พ. 2568
    อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์
    ชั้น 35
    ห้องนอน 5
    ขนาด 464 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿521,142
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองเพนท์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ไม่ระบุ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวเส้นขอบฟ้า, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร The Residences 38
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย Klung Baan ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ Klung Baan ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
    ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U2012279

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿241,810,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    เจ้าของโครงการ: Ananda Development
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2568)
    จำนวนชั้น: 36
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 56
    พื้นที่ของโครงการ: 3,344 ตรม.
    สถานที่ BTS ทองหล่อ - 0.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    อบไอน้ำ อบไอน้ำ
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ห้องโยคะ ห้องโยคะ
    บ่อน้ำร้อนออนเซ็น บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    เลานจ์ เลานจ์
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38

    • ทั้งหมด
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    3
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้น 1
    • สวนหย่อม
      ชั้น 1

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38

    ขาย 45 ให้เช่า 2
    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿112,975,000
    ฿511,014/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 221.08 ตรม. ขนาด
    ชั้น 32 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿241,810,000
    ฿521,142/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 464 ตรม. ขนาด
    ชั้น 35 ชั้น
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿239,901,000
    ฿527,475/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454.81 ตรม. ขนาด
    ชั้น 35 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿37,439,310
    ฿445,547/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 84.03 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿22,305,000
    ฿390,562/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 57.11 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿114,203,000
    ฿516,569/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 221.08 ตรม. ขนาด
    ชั้น 33 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿115,442,000
    ฿522,173/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 221.08 ตรม. ขนาด
    ชั้น 34 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿38,789,000
    ฿398,982/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 25 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿242,403,000
    ฿532,672/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 455.07 ตรม. ขนาด
    ชั้น 36 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿41,226,000
    ฿424,049/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 27 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿23,265,000
    ฿407,372/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 57.11 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿42,549,000
    ฿437,657/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿43,665,000
    ฿449,136/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿41,996,000
    ฿431,969/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿22,621,000
    ฿396,095/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 57.11 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿50,282,000
    ฿527,729/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 95.28 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿42,318,000
    ฿459,728/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 92.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 25 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿45,371,000
    ฿492,895/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 92.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿49,738,000
    ฿522,019/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 95.28 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿50,826,000
    ฿533,438/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 95.28 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿52,828,000
    ฿495,665/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 106.58 ตรม. ขนาด
    ชั้น 27 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿43,102,000
    ฿443,345/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿50,167,000
    ฿470,698/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 106.58 ตรม. ขนาด
    ชั้น 25 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿43,576,000
    ฿473,395/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 92.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 26 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿46,938,000
    ฿509,919/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 92.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿53,679,000
    ฿503,650/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 106.58 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿40,120,000
    ฿412,672/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 97.22 ตรม. ขนาด
    ชั้น 26 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿45,896,000
    ฿498,599/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 92.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿46,422,000
    ฿504,313/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 92.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ฿44,149,000
    ฿462,390/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 95.48 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    ดูทั้งหมด (45)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38 ไปประมาณ 0.1 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส 38 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    พระโขนง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เรสซิเดนเซส 38

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    วอน นภา สุขุมวิท 38
    ทำเลที่ตั้ง
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    76
    ราคา
    ฿14.9M - ฿16.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    198
    ราคา
    ฿15.5M - ฿113M
    ▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿65K - ฿350K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สโคป ทองหล่อ
    ทำเลที่ตั้ง
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    18
    ราคา
    ฿230M - ฿550M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สิริ แอท สุขุมวิท
    ทำเลที่ตั้ง
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    460
    ราคา
    ฿7M - ฿25M
    ▲ 0.8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿94.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ เอส สุขุมวิท 36
    ทำเลที่ตั้ง
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    338
    ราคา
    ฿9.59M - ฿141M
    ▼ -5.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿550K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โนเบิล รีมิกซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    656
    ราคา
    ฿5.1M - ฿125M
    ▼ -8.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17K - ฿150K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลาวิค สุขุมวิท 57
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    235
    ราคา
    ฿9.99M - ฿155M
    ▼ -7.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿40K - ฿185K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เออร์บิเทีย ทองหล่อ
    ทำเลที่ตั้ง
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    130
    ราคา
    ฿5.5M - ฿19M
    ▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿19K - ฿43K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คีนน์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    216
    ราคา
    ฿6.1M - ฿39M
    ▼ -3.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿120K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พลัส 38 ฮิป
    ทำเลที่ตั้ง
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    112
    ราคา
    ฿3.4M - ฿5.3M
    ▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿30K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เรสซิเดนเซส 38
    บันทึก
    Von Napa Sukhumvit 38 (วอน นภา สุขุมวิท 38)
    The Strand Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ)
    SCOPE Thonglor (สโคป ทองหล่อ)
    Siri At Sukhumvit (สิริ แอท สุขุมวิท)
    The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36)
    Noble Remix (โนเบิล รีมิกซ์)
    Laviq Sukhumvit 57 (ลาวิค สุขุมวิท 57)
    Urbitia Thong Lo (เออร์บิเทีย ทองหล่อ)
    Keyne (คีนน์)
    Plus 38 Hip (พลัส 38 ฮิป)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย จตุจักร บางนา ห้วยขวาง พระโขนง บางกะปิ
    ราชเทวี สาทร ธนบุรี สวนหลวง คลองสาน ยานนาวา ดินแดง บางรัก ปทุมวัน บางซื่อ พญาไท ภาษีเจริญ ประเวศ บางเขน ลาดกระบัง ลาดพร้าว วังทองหลาง สายไหม หลักสี่ บางคอแหลม บางพลัด จอมทอง บึงกุ่ม คันนายาว สะพานสูง ราษฎร์บูรณะ มีนบุรี คลองสามวา บางแค ดอนเมือง บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ ทวีวัฒนา บางกอกน้อย ตลิ่งชัน หนองแขม หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน ดุสิต สัมพันธวงศ์ พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    เพนท์เฮ้าส์ ใน กรุงเทพมหานคร ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน วัฒนา ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน คลองเตย ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ปทุมวัน ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน สาทร ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ห้วยขวาง ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน บางรัก ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน คลองสาน
    ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ยานนาวา ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน จตุจักร ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ราชเทวี
    เพิ่มเติม
    เพนท์เฮ้าส์ที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อเพนท์เฮ้าส์ ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน คลองเตย คอนโด เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ สำนักงาน บ้านเดี่ยว ที่ดิน
    ตึกทั้งหมด โรงแรม ร้านขายของ ร้านอาหาร
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries