- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน นนทบุรี
- นนทบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย สำนักงาน ในโครงการ Taradee Biz Town (ธาราดี บิซ ทาวน์)
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด,นนทบุรี
เลขที่ยูนิต:
U5924668
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 30 มิ.ย. 2571
ขาย สำนักงาน ในโครงการ Taradee Biz Town (ธาราดี บิซ ทาวน์)
ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ธาราดี บิซ ทาวน์ บนทำเลของ เทศบาลนครปากเกร็ด, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ สำนักงาน นี้ได้ที่ราคา ฿8,290,000 (฿394,762/ตรม.)
ธาราดี บิซ ทาวน์ (1 คูหา)
🔥 Yield 5% UP! ขายพร้อมผู้เช่า 8.29 ล้าน (ตึกมุมโซนหน้า) ธาราดี สวนกุหลาบนนท์ สัญญาใหม่ยาว 3 ปี! (รับ 35,000/ด ยาวถึงปี 71)
💰 โอกาสนักลงทุน! ขาย "เครื่องผลิตเงินสด" อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น (ห้องมุม โซนหน้า) โครงการ ธาราดี บิซทาวน์ (หน้า รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี) ทำเลไข่แดง: อยู่โซนด้านหน้า ติดถนนเมนทางเข้าหลัก (รถผู้ปกครองและนักเรียนผ่านตลอดวัน)
✅ ทำไมตึกนี้ถึงเป็น "The Best Deal" (จุดเด่นที่หาไม่ได้ในตึกเปล่า):
· Secured Income (มั่นคงสุดๆ): ขายพร้อมสัญญาเช่า 35,000 บาท/เดือน (ร้านนวดแผนไทย) สัญญาเพิ่งเริ่ม ก.ค. 68 ยาว 3 ปีเต็ม! (หมดสัญญา มิ.ย. 71) การันตีรายได้ยาวๆ ไม่ต้องลุ้นหาคนเช่า
· Yield สูงชนะเงินฝาก: ที่ราคาเสนอขาย 8.29 ล้านบาท คุณจะได้ Yield สูงกว่า 5% ต่อปี (ดีกว่าฝากแบงค์ ดีกว่าซื้อคอนโดปล่อยเช่า)
· Fully Fitted (คุ้มค่าตกแต่ง): เดิมเป็นโรงเรียนกวดวิชา เจ้าของกั้นห้องเป็นสัดส่วนไว้แล้ว + แถมฟรี! แอร์ 4 เครื่อง (ประหยัดงบลงทุนเพิ่มไปหลายแสนบาท)
· High Potential: ด้วยโครงสร้างที่มีห้องแบ่งสัดส่วน ทำให้ผู้เช่าทำธุรกิจง่าย (ร้านนวด/คลินิก/กวดวิชา ชอบมาก) จึงหาคนเช่าง่ายตลอดกาล
✅ ทำเลและตัวตึก (Rare Item):
· โซนหน้า (Front Zone): ตึกแถว "ติดถนนเมน" หาคนปล่อยขายยากมาก! (ส่วนใหญ่เก็บกินยาว) ทำเลนี้ค้าขายได้จริง มูลค่าที่ดินมีแต่ขึ้น
· ห้องมุม (Corner Unit): เนื้อที่ 21 ตร.วา มีหน้าต่างด้านข้าง โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด สภาพตึกดีมาก (เจ้าของซื้อมือ 1 ดูแลดี)
· พื้นที่ใช้สอย: อาคารสูง 4 ชั้น (หน้ากว้าง 4 เมตร) รองรับธุรกิจได้หลากหลาย จอดรถหน้าตึกสะดวก
เงื่อนไขพิเศษ:
· 👉 ราคาเสนอขาย 8,290,000 บาท (ราคานี้รวมสัญญาเช่าระยะยาว คุ้มมาก)
· 👉 ราคาคุยกันได้ สำหรับนักลงทุนที่สนใจจริงและพร้อมโอน
· 👉 ค่าโอนคนละครึ่ง
📍 พิกัด: หน้าทางเข้า รร.สวนกุหลาบนนทบุรี / ตรงข้ามเมเจอร์ปากเกร็ด / ห้าแยกปากเกร็ด
สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้
ดาดฟ้า
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
11 ธ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
สำนักงาน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U5924668
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,290,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ธาราดี บิซ ทาวน์
รายละเอียดของโครงการ ธาราดี บิซ ทาวน์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธาราดี บิซ ทาวน์
ขาย 2
ให้เช่า 1
0
40
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ธาราดี บิซ ทาวน์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
MRT แยกนนทบุรี 1 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ธาราดี บิซ ทาวน์ ไปประมาณ 5.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธาราดี บิซ ทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
เทศบาลนครปากเกร็ด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿937K - ฿355M -
ประกาศขายบน Klung Baan
87 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.44K - ฿78.9K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
48 ยูนิต -
ไป MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
7.4 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.1 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ธาราดี บิซ ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
นิช ไอดี ปากเกร็ด สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
864
ราคา
฿1.36M - ฿4.09M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.84K - ฿9.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คิทท์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
525
ราคา
฿1M - ฿1.36M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.53K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด เดอะ คิทท์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
525
ราคา
฿1.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านปากเกร็ด วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บางพูด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
520
ราคา
฿1.8M - ฿2.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.54K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะคิทท์ ติวานนท์
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.4M - ฿2.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.52K - ฿12.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฟอเรสต์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.26M - ฿2.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.04K - ฿13.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
410
ราคา
฿1.81M - ฿4.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.04K - ฿22.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฌ็อง เซลิเซ่ ติวานนท์
ทำเลที่ตั้ง
บางพูด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
2500
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.53K - ฿7.04K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พายน์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.27M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออร์บาน่า นนทบุรี
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿1.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ธาราดี บิซ ทาวน์
บันทึก
Niche ID Pakkret Station (นิช ไอดี ปากเกร็ด สเตชั่น)
The Kith Chaengwattana (เดอะ คิทท์ แจ้งวัฒนะ)
The Kith Chaengwattana (คอนโด เดอะ คิทท์ แจ้งวัฒนะ)
Pakkret Village (หมู่บ้านปากเกร็ด วิลเลจ)
The Kith Tiwanon (เดอะคิทท์ ติวานนท์)
The Forest Chaengwattana (เดอะ ฟอเรสต์ แจ้งวัฒนะ)
Supalai Vista Pakkret Intersection (ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด)
Champs Elysees Tiwanon (ฌ็อง เซลิเซ่ ติวานนท์)
Pi Condo (พายน์ คอนโด)
The Urbana Nontaburi (ดิ เออร์บาน่า นนทบุรี)