5 ห้องนอน
5 ห้องน้ำ
580 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ The Village At Horseshoe Point (เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 580 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ บนทำเลของ โป่ง, พัทยา และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 12 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿30,000,000 (฿51,724/ตรม.)

บ้านใหม่ ฟังชั่นเต็มเจ้าของขายเอง

บ้านใหม่สไตล์Modern Luxury พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว หน้าบ้านเป็นสนามหญ้าส่วนกลาง หลังบ้านวิวทะเลสาบโครงการ พร้อมทางเดิน-วิ่งรอบเลค เดินเพียง 40 เมตรถึงคลับเฮาส์ พื้นที่สูง 63 เมตร จากระดับน้ำทะเล   ราคาเพียง 3X ล้านบาท (พูดคุยต่อรองได้)   ที่ตั้ง: The Village @ Horseshoe Point, ห้วยใหญ่ พัทยา ห่างหาดจอมเทียนเพียง 14 กม.  รายละเอียดทรัพย์  • บ้าน 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น  • 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ (ไม่รวมห้องแม่บ้าน)  • 2 ห้องรับแขก (ด้านหน้าและด้านหลัง)  • 1 ห้องรับประทานอาหาร ดับเบิลสเปซ  • 1 ครัวยุโรป + 1 ครัวไทยแบบปิด  • 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว  • 1 ห้องเก็บของ  • 1 ห้องซักอบรีด  • 1 ห้องปั๊มน้ำ + ปั๊มระบบ  • 1 ห้องระบบไฟฟ้า  • ที่ดินขนาด 257 ตร.ว. (1,028 ตร.ม.)  • พื้นที่ใช้สอยประมาณ 500 ตร.ม.  • สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมน้ำตกและจากุชชี่ ขนาด                4×8 เมตร ระบบเกลือ  • กระเบื้อง Brand WDC ทั้งหลังชั้นบนพื้น Engineering woods  • ที่จอดรถ 3 คัน และลานหน้าบ้านสามารถจอดได้หลายคัน  • ไฟฟ้า 3 เฟส   ⸻   สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน  • เครื่องปรับอากาศเพดาน 5 ตัว ผนัง 4 ตัว Brand Carrier ทั้งหลัง  • ครัวยุโรปและครัวไทยบิวท์อิน ตู้เย็น Smeg พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียม 6 ชิ้น  • แทงค์น้ำ 1,500 ลิตร  • ปั๊มน้ำ 300 วัตต์  • สุขภัณฑ์ COTTO ระบบอัตโนมัติทุกห้องน้ำ  • ฝักบัว GROHE เกรดโรงแรม 6 ดาว                 อ่างอาบน้ำระบบจากุชชี่พร้อมระบบไฟพื้น  • อ่างล้างหน้าสั่งทำเฉพาะแต่ละห้อง  • ปูหญ้าและจัดสวนรอบบ้าน   ⸻   สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง  • เข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด  • มีระบบแลกบัตรสำหรับผู้มาติดต่อ  • สวนกลางและทะเลสาบขนาดใหญ่  • คลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำ 2 ชั้น สนามเด็กเล่น และลานกีฬา  • ระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ  • น้ำประปาระบบน้ำบาดาล (หมดปัญหาน้ำเหลือง/น้ำไม่ไหล)  • หมู่บ้านเงียบสงบ ร่มรื่น และเป็นมิตร  • ผู้อยู่อาศัยกว่า 80% เป็นชาวต่างชาติ        • มีรันเวย์สำหรับออกกำลังกายรอบหมู่บ้าน   ⸻   สถานที่ใกล้เคียง  • อ่างเก็บน้ำมาบประชัน / ร้านอาหาร AE&EK – 2 กม.  • โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา – 12 กม.  • โรงเรียนนานาชาติ Rugby  – 12 กม.  • โรงเรียนนานาชาติ Regents – 10 กม.  • โรงเรียนนานาชาติ Hastin – 2.5 กม.  • หาดจอมเทียน – 14 กม.  • สนามบินอู่ตะเภา – 40 กม.  • Siam Country Club – 5 กม.  • Little Walk Pattaya – 12 กม.  • สวนน้ำรามายณะ – 25 กม.  • Horseshoe Point – 140 ม.  • Polo club – 1.8 กม.  • พีระเซอร์กิต – 7 กม.          ⸻   บ้านพร้อมเข้าอยู่ -ชำระแล้ว ค่าส่วนกลาง1ปี (ตรว ละ33บาทต่อปี) -ชำระแล้ว ฉีดปลวกแล้วประกัน 2 ปี เข้าดูแลปีละ 4ครั้ง  -ชำระแล้ว ดูแลสระว่ายน้ำ  -ชำระแล้ว ดูแลสวนและต้นไม้ รับประกันโครงสร้าง 10 ปี  หลังคา SCG เต็มระบบรับประกัน 10 ปี   **เหตุผลในการขาย ลูกได้โรงเรียนที่ใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง สมาร์ทโฮมสมาร์ทโฮม

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 มิ.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง โป่ง, พัทยา
ห้องนอน 5
สถานที่ มาบประชัน -3.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย 580 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿51,724
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
600 ตรม.
ขนาดที่ดิน 1,028 ตรม.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสวนสาธารณะ, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ, ท้องฟ้า ขอบฟ้า
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 6
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿8,224/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5576190

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿30,000,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿8,224/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
ยูนิต: 113
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ มาบประชัน - 3.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: โป่ง, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
สนามเทนนิส สนามเทนนิส

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์

ขาย 64 ให้เช่า 6
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿8,500,000
฿19,318/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 440 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿38,900,000
฿77,800/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 500 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,000 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿10,000,000
฿41,322/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 242 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿19,900,000
฿36,182/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 550 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 974 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿30,000,000
฿51,724/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 580 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,028 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿27,900,000
฿79,714/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 350 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 800 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,075,000
฿54,125/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 440 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿11,978,000
฿65,454/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 460 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿29,000,000
฿79,452/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 365 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,028 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿14,000,000
฿28,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 500 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 480 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,075,000
฿54,125/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 440 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿11,830,000
฿64,645/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 440 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,240,000
฿54,680/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 462 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,240,000
฿54,680/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 462 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿10,500,000
฿35,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 300 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 596 ตรม. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿12,566,000
฿68,667/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 538 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,405,000
฿55,236/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 484 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,470,000
฿55,455/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 492 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿11,830,000
฿64,645/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 440 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,750,000
฿56,397/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 529 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿11,993,000
฿65,536/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 462 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,900,000
฿56,902/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 550 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,950,000
฿57,071/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 556 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿11,993,000
฿65,536/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 434 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,216,000
฿54,599/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 459 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿12,400,000
฿67,760/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 506 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿17,024,000
฿57,320/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 567 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿12,158,000
฿66,437/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 484 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿12,397,000
฿67,743/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 516 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
฿16,410,000
฿55,253/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 485 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
ดูทั้งหมด (64)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ ฿8 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿8,224 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต
มาบประชัน เป็นทะเลสาปที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ ไปประมาณ 3.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
Pay 25%
25%
งวดที่ 3
Pay 20%
20%
งวดที่ 4
Pay 15%
15%
งวดที่ 5
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
Loan
100%

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใกล้กรุงเทพ เดินทางสะดวกสบาย บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นน่าอยู่
Ali Manross, ประเทศจีน, 7 ปีที่แล้ว
ผมและภรรยาทำงานในกรุงเทพ ประเทศไทยมาหลายปีแล้ว จึงได้ตัดสินใจซื้อบ้านที่พัทยาเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ จึงเลือกที่จะซื้อที่นี่ตอนนั้นบ้านอยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 10-12 เดือนได้มั้ง พวกเราก็เดินทางมาดูความคืบหน้าอยู่เกือบทุกอาทิตย์ เพราะการเดินทางสะดวกขับรถจากกรุงเทพไม่กี่ชั่วโมงเอง ถือเป็นการพักผ่อนไปในตัวด้วย ที่เลือกโครงการที่นี่เพราะชอบบรรยากาศที่ร่มรื่นมีสวนสีเขียวที่ล้อมรอบไปด้วยทะเลสาบ เย็นสบายมาก พื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางดีเด็ก ๆ ชอบปั่นจักรยานเพราะถนนกว้างไม่อันตรายด้วย สระว่ายน้ำที่นี่ใหญ่จุใจภรรยาผมชอบพาเด็ก ๆ ไปเล่นน้ำคลายร้อนกันอยู่เป็นประจำ ผมว่าคุ้มค่ามากสำหรับการลงทุนในครั้งนี้ ทำเลดีใกล้พัทยาอยากไปช้อปปิ้งหรือไปดูหนังฟังเพลงก็สะดวกมาก นี่แหละสวรรค์ของการพักผ่อนอย่างแท้จริง
พัทยา
โป่ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿11.2M - ฿28.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แปซิฟืก เลค
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿12.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาซายาโฮม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿25.7M - ฿26.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลอเรล พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.3K - ฿90.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿10.6M - ฿12.3M
▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65.4K - ฿75.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿12.9M - ฿19.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สยาม การ์เดน
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿13M - ฿14.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿78.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลคไซด์ คอร์ท 3
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿9.56M - ฿20M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿151K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿25.2M
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.3K - ฿121K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites