ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Village of Baan Rim Naam (บ้านริมน้ำ วิลเลจ)

(เขียนรีวิว)

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U5623388

ผลตอบแทนการเช่า 6%

5 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

450 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿19,000,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Village of Baan Rim Naam (บ้านริมน้ำ วิลเลจ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 450 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ บนทำเลของ สันผีเสื้อ, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿19,000,000 (฿42,222/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ก.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สันผีเสื้อ, เชียงใหม่

ห้องนอน 5

สถานที่ สนามกอล์ฟ ลานนา -3.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 450 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿42,222

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 792 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองวิลล่า

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5623388

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿19,000,000

ประกาศให้เช่า

฿100,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านริมน้ำ วิลเลจ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)

ยูนิต: 60

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สนามกอล์ฟ ลานนา - 3.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สันผีเสื้อ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ

ขาย 2 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สนามกอล์ฟ ลานนา เป็นสนามกอล์ฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ ไปประมาณ 3.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านริมน้ำ วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

สันผีเสื้อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿677K - ฿388M
ประกาศขายบน Klung Baan
136 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿351K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
57 ยูนิต
ไป สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต
6.6 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.1 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านริมน้ำ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ล้านนา วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.69M - ฿18M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿37.9K - ฿99.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ สันทราย

ทำเลที่ตั้ง

หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

160

ราคา

฿6.88M - ฿24.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.9K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนาพรปาร์คโฮม 4

ทำเลที่ตั้ง

หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.86M - ฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.9K - ฿27.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมโนทาว 3 สันผีเสื้อ

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.69M - ฿3.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28.9K - ฿31.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอกลักษณ์ สันทราย

ทำเลที่ตั้ง

หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.1M - ฿28.8M

▼ -9.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49.9K - ฿79.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

119

ราคา

฿15.5M - ฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿59.9K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วรารมย์ พรีเมี่ยม ศาลากลาง

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿5.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.9K - ฿44.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทรีบูทีค คอนโด @นิมมาน

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.48M

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿64.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย โมด้า

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

139

ราคา

฿5.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿26.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟิฟธ์ เอเวนิว มีโชค

ทำเลที่ตั้ง

หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

223

ราคา

฿3.78M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿21.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน