ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Centro Chaiyaphruek - Chaengwattana (เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ)

(เขียนรีวิว)

คลองข่อย, ปากเกร็ด,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U5754001

ผลตอบแทนการเช่า 12%

4 ห้องนอน

5 ห้องน้ำ

400 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿11,900,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Centro Chaiyaphruek - Chaengwattana (เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ บนทำเลของ คลองข่อย, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า ได้ที่ราคา ฿11,900,000 (฿29,750/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿120,000 ต่อเดือน

Super Rare Corner House with Private Pool Close to garden

Modern style, beautifully decorated, fully furnished, move-in ready from AP Excellent location, quiet and secure environment Land Area: 66.2 sq.w. | Usable Area: 400 sq.m. 4 Bedrooms | 5 Bathrooms -Spacious ground floor: Living room / Snooker room / Office / Movie room / Storage/ 1 BR / 2 BA-Upstairs: 3 large bedrooms (all en-suite) + Family lounge + Prayer room-14 Air conditioners throughout the house-Built-in kitchen with full appliances, laundry zone & ironing room-Large private swimming pool in front + Karaoke room-Parking for 4 cars Village Facilities Large central park, Clubhouse, Swimming pool, Fitness24/7 Security & CCTV Nearby Places Major Hollywood Pak Kret, Central Chaengwattana, Government Complex Triam Udom Nomklao School, ISB School, HARROW School Vibhavaram Pak Kret Hospital, Wat Saphan Sung Access Easy access via Chaiyapruek, Ratchaphruek, Tiwanon, Chaengwattana, and Road 345

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

คนดูแลสระว่ายน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองข่อย, นนทบุรี

ห้องนอน 4

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿29,750

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

100 ตรม.

ขนาดที่ดิน 264.80 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5754001

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿11,900,000

ประกาศให้เช่า

฿120,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

12%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: คลองข่อย, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

ขาย 1 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

264.80 ตรม. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

คลองข่อย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.38M - ฿59.3M
ประกาศขายบน Klung Baan
21 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.4K - ฿38.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต
ไป Yeak Pak Kret
6.7 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซนโทร ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวนิว โฟลว์ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองข่อย, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.6M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

271

ราคา

฿9.2M - ฿23M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿99.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองข่อย, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

379

ราคา

฿7.3M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสโทเรีย ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางตะไนย์, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.9M - ฿35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿99.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส แจ้งวัฒนะ 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

372

ราคา

฿18M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿99.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลควิว คอนโดมิเนียม ริเวียร่า 4

ทำเลที่ตั้ง

บางพลับ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

487

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดารมย์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางพลับ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

235

ราคา

฿8M - ฿19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางพลับ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน