• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Whispering Waves Lamai (วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม)
    มะเร็ต, เกาะสมุย,สุราษฎร์ธานี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿16,900,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Whispering Waves Lamai (วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม)

     (เขียนรีวิว)
    มะเร็ต, เกาะสมุย,สุราษฎร์ธานี
    เลขที่ยูนิต: U5679029
    4 ห้องนอน
    4.5 ห้องน้ำ
    345 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿16,900,000
    31

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Whispering Waves Lamai (วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 345 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม บนทำเลของ มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿16,900,000 (฿48,986/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    ยิมส่วนตัวยิมส่วนตัว สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 28 ต.ค. 2568
    อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี
    ห้องนอน 4
    สถานที่ ละไมวิวพอยท์
    พื้นที่ใช้สอย 345 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿48,986
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 312 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ, วิวพระอาทิตย์ตกและพระอาทิตย์ขึ้น
    แบบบ้าน 4BR
    ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ
    ขนาดสระว่ายน้ำ 27 sqm
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U5679029

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿16,900,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม
    เจ้าของโครงการ: Samui Paradise Group
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 3
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ละไมวิวพอยท์
    ทำเลที่ตั้ง: มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี
    รายละเอียดของโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    แผงโซล่าเซลล์ แผงโซล่าเซลล์

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน (ของโครงการ)

    Untitle
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    งวดที่ 1
    Signing of the contract for construction work
    30%
    งวดที่ 1
    Beams & columns underneath - 1st floor concrete poured.
    10%
    งวดที่ 2
    Beams & columns first floor - 2nd floor concrete poured.
    10%
    งวดที่ 3
    Roof structure - swimming pool structure - septick tanks installed.
    15%
    งวดที่ 4
    Bricks work complete - electrical and water pipes installed - plastering work is 50% complete
    15%
    งวดที่ 5
    Plastering work completed - the ceiling work completed - wall primer paint - wall ceramic tiles installed.
    10%
    งวดที่ 6
    Electrical cables installed - plumbing system finished - aluminium doors & windows installed - Floor tiles job completed.
    5%
    งวดที่ 7
    Site cleaning - Inspection meeting
    5%
    งวดที่ 2
    When the list below is completed: 2.1 Footing & stud column structure 2.2 Lower floor structure 2.3 2nd. floor structure 2.4 Roof steel structure
    25%
    งวดที่ 3
    When the list below is completed
    20%
    งวดที่ 4
    When the list below is completed: 4.1 Floor finishes 4.2 Doors & windows 4.3 Sanitary installation 4.4 Painting
    20%
    งวดที่ 5
    When the list below is completed: 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
    5%

    คำถามที่พบบ่อย

    ละไมวิวพอยท์ เป็นRestaurantที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม ไปประมาณ 0 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Untitle
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    งวดที่ 1
    Signing of the contract for construction work
    30%
    งวดที่ 1
    Beams & columns underneath - 1st floor concrete poured.
    10%
    งวดที่ 2
    Beams & columns first floor - 2nd floor concrete poured.
    10%
    งวดที่ 3
    Roof structure - swimming pool structure - septick tanks installed.
    15%
    งวดที่ 4
    Bricks work complete - electrical and water pipes installed - plastering work is 50% complete
    15%
    งวดที่ 5
    Plastering work completed - the ceiling work completed - wall primer paint - wall ceramic tiles installed.
    10%
    งวดที่ 6
    Electrical cables installed - plumbing system finished - aluminium doors & windows installed - Floor tiles job completed.
    5%
    งวดที่ 7
    Site cleaning - Inspection meeting
    5%
    งวดที่ 2
    When the list below is completed: 2.1 Footing & stud column structure 2.2 Lower floor structure 2.3 2nd. floor structure 2.4 Roof steel structure
    25%
    งวดที่ 3
    When the list below is completed
    20%
    งวดที่ 4
    When the list below is completed: 4.1 Floor finishes 4.2 Doors & windows 4.3 Sanitary installation 4.4 Painting
    20%
    งวดที่ 5
    When the list below is completed: 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
    5%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    สุราษฎร์ธานี
    มะเร็ต

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ไวลด์ คอทเทจ
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿32.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ละไม พาโนราม่า
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    2
    ราคา
    ฿24M
    ▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พริเวเลจ ลักชัวรี วิลล่า ละไม
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿14.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ทรอปิคอล ซีวิว เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    36
    ราคา
    ฿7.89M - ฿16M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿45.1K - ฿180K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เทอราซา สมุย
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    125
    ราคา
    ฿2.61M - ฿9.52M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿60.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอมเมอรัลด์ เบย์ วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    53
    ราคา
    ฿3.51M - ฿8.12M
    ▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สวัสดี พูล วิลล่า ละไม (ลีสโฮลด์)
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    ฿10.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿120K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เทมเพิล เกต.
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿8.92M - ฿13.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    รูบี้ เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    17
    ราคา
    ฿6.51M - ฿7.67M
    ▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิกซ์ สปริงส์ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿6.51M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม
    บันทึก
    Wild Cottages (ไวลด์ คอทเทจ)
    Lamai Panorama (ละไม พาโนราม่า)
    Privilege Luxury Villas Lamai (พริเวเลจ ลักชัวรี วิลล่า ละไม)
    Tropical Seaview Residence (ทรอปิคอล ซีวิว เรสซิเดนซ์)
    The Terraza Samui (เดอะ เทอราซา สมุย)
    Emerald Bay View (เอมเมอรัลด์ เบย์ วิว)
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) (สวัสดี พูล วิลล่า ละไม (ลีสโฮลด์))
    Temple Gate (เทมเพิล เกต.)
    Ruby Residence (รูบี้ เรซิเดนซ์)
    Six Springs Villas (ซิกซ์ สปริงส์ วิลล่า)
    กลับสู่ด้านบน
    สุราษฎร์ธานี เกาะสมุย เกาะพะงัน เมืองสุราษฎร์ธานี พุนพิน เวียงสระ ดอนสัก บ้านนาเดิม
    พนม บ้านนาสาร ชัยบุรี ท่าฉาง เคียนซา พระแสง กาญจนดิษฐ์ ไชยา
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน สุราษฎร์ธานี ขายวิลล่า ใน เกาะสมุย ขายวิลล่า ใน เกาะพะงัน ขายวิลล่า ใน ชัยบุรี
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน เกาะสมุย ซื้อวิลล่า ใน เกาะพะงัน ซื้อวิลล่า ใน ชัยบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน เกาะสมุย วิลล่า ที่ดิน คอนโด บ้านเดี่ยว โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์
    ร้านขายของ พื้นที่ค้าปลีก ร้านอาหาร ตึกทั้งหมด เพนท์เฮ้าส์ บาร์
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries