ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Skyline Villas (สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม)

(เขียนรีวิว)

เขาคราม, เมืองกระบี่,กระบี่

เลขที่ยูนิต: U6097344

3 ห้องนอน

2.5 ห้องน้ำ

140 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2571 กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿11,500,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Skyline Villas (สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม บนทำเลของ เขาคราม, กระบี่ และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2571 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿11,500,000 (฿82,143/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง เขาคราม, กระบี่

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿82,143

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

389 ตรม.

ขนาดที่ดิน 460 ตรม.

สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น

การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2571)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ 8x3

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6097344

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿11,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2571)

ยูนิต: 8

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: เขาคราม, กระบี่

รายละเอียดของโครงการ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กระบี่

เขาคราม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
ประกาศขายบน Klung Baan
1 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป ซิปไลน์ แอดเวนเจอร์ กระบี่
16.8 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
27.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สกายไลน์ วิลล่า เขาคราม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

อิงเขา วัลเล่ย์

ทำเลที่ตั้ง

เขาทอง, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดินแดง วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.57M - ฿13.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศรีนางดิน พูลวิลล่า เขากลม

ทำเลที่ตั้ง

หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.41M - ฿17.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ เคฟ ลักชัวรี่ พูลวิลล่า @กระบี่

ทำเลที่ตั้ง

หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿24M - ฿26.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

กระบี่ คลีฟ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.49M - ฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ซันเปา อ่าวนาง

ทำเลที่ตั้ง

หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.9M - ฿16.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โอโซน สปริงส์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15M - ฿16.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เนทูรา พูล วิลล่า อ่าวนาง

ทำเลที่ตั้ง

อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีนางดินวิลเลจ 15

ทำเลที่ตั้ง

ไสไทย, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อันดารา รีทรีต ไสไทย กระบี่

ทำเลที่ตั้ง

ไสไทย, เมืองกระบี่, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿21M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน