• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Nuree Village (นุรี วิลเลจ)
    แม่น้ำ, เกาะสมุย,สุราษฎร์ธานี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿10,940,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Nuree Village (นุรี วิลเลจ)

     (เขียนรีวิว)
    แม่น้ำ, เกาะสมุย,สุราษฎร์ธานี
    เลขที่ยูนิต: U5551015
    3 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    120 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿10,940,000
    19

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Nuree Village (นุรี วิลเลจ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นุรี วิลเลจ บนทำเลของ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿10,940,000 (฿91,167/ตรม.)

     🌴 NUREE VILLAGE – บ้านของคุณในสวรรค์เขตร้อน
    วิลล่าสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เพียง 250 เมตร จากชายหาดบางปอ เกาะสมุย

    ยินดีต้อนรับสู่ NUREE VILLAGE โครงการวิลล่าดีไซน์มีสไตล์ ตั้งอยู่ในย่านเงียบสงบทางตอนเหนือของเกาะสมุย เพียงเดินไม่กี่นาที (250 เมตร) ถึงชายหาดบางปอที่งดงาม
    ที่นี่คือการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพการลงทุนที่มั่นคง ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัย ปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรในระยะยาว

     
    🏡 รายละเอียดตัวบ้าน

    บ้านเดี่ยว พร้อมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม.
    ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวขนาด 370 ตร.ม.
    ผู้ซื้อสามารถมีส่วนร่วมในการออกแบบ – ทั้งผังบ้าน วัสดุ หรือสไตล์ตกแต่ง ตามความต้องการ
     
    📘 สิทธิการเช่าที่มั่นคงตามกฎหมาย

    สัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 30 + 30 ปี
    สามารถตกทอด ขาย โอน หรือจำนองได้
    มีการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการที่สำนักงานที่ดินเกาะสมุย
     
    💰 รูปแบบการชำระเงิน – ยืดหยุ่นได้ตามความต้องการของคุณ

    🔹 โมเดลที่ 1: ชำระครั้งเดียว (รวมค่าเช่าที่ดิน 60 ปี)
    ครบจบในครั้งเดียว – อยู่ได้อย่างไร้กังวล

    ราคา: 10,940,000 บาท
    รวม: ค่าก่อสร้างบ้าน + ค่าเช่าที่ดิน 60 ปี
    ค่าเช่าที่ดินเฉลี่ย: ~16.6 บาท/ตร.ม.
    ✅ เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการอยู่ระยะยาวหรือนักลงทุนที่ไม่ต้องการภาระค่าเช่าระยะยาว
     
    🔹 โมเดลที่ 2: ราคาซื้อต่ำ – ชำระค่าเช่าที่ดินรายเดือน
    ราคาซื้อย่อมเยา – จ่ายค่าเช่าแยกต่างหาก

    ราคาบ้าน: 6,500,000 บาท
    ค่าเช่าที่ดิน: 25 บาท/ตร.ม./เดือน
    ระยะสัญญาเช่า: 30 ปี + สิทธิ์ต่ออีก 30 ปี
    ✅ เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่น และเก็บเงินลงทุนไว้ใช้ด้านอื่น
     
    🔹 โมเดลที่ 3: การลงทุนแบบ Fractional (ซื้อร่วม)
    เงินลงทุนเริ่มต้นต่ำ – ใช้พักเองหรือรับผลตอบแทน

    เงินลงทุน
    สัดส่วน
    สิทธิ์การใช้งาน/ปี
    ผลตอบแทนที่คาดการณ์ได้
    1,094,000 บาท (~€28,800)
    10%
    1.2 เดือน
    สูงสุด 8% ต่อปี
    2,188,000 บาท (~€57,600)
    20%
    2.4 เดือน
    สูงสุด 8% ต่อปี
    3,654,000 บาท (~€96,200)
    33.3%
    4 เดือน
    สูงสุด 8% ต่อปี
    ✅ เหมาะสำหรับ: นักลงทุนหรือนักท่องเที่ยวที่ต้องการใช้วิลล่าชั่วคราว
     
     
     
     
     
    📊 ค่าใช้จ่ายรายเดือนที่โปร่งใส

    ค่าสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า, น้ำ, อินเทอร์เน็ต): ประมาณ 3,000 บาท/เดือน (เรียกเก็บตรงจากผู้ให้บริการ)
    ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง: ประมาณ 3,000 บาท/เดือน
     
    🧩 จุดเด่นของการเป็นเจ้าของที่ NUREE VILLAGE
    ✔ บริการดูแลปล่อยเช่าและดูแลผู้เข้าพักในโครงการ
    ✔ มีบริการบำรุงรักษา ระบบ สระว่ายน้ำ และสวน (เลือกใช้ได้)
    ✔ ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูง เนื่องจากทำเลดีและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
    ✔ บ้านแต่ละหลังออกแบบไม่ซ้ำกัน พร้อมวัสดุเกรดพรีเมียม

     

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 30 พ.ค. 2568
    อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี
    ห้องนอน 3
    สถานที่ หาดบางปอ -0.3 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿91,167
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    30 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 360 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น Palm View, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U5551015

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿10,940,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: นุรี วิลเลจ
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 2
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดบางปอ - 0.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี
    รายละเอียดของโครงการ นุรี วิลเลจ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นุรี วิลเลจ

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นุรี วิลเลจ
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ นุรี วิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    หาดบางปอ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นุรี วิลเลจ ไปประมาณ 0.3 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นุรี วิลเลจ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    สุราษฎร์ธานี
    แม่น้ำ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นุรี วิลเลจ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    วินดี้ พูล วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    ฿22.4M - ฿23.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เจเวล สมุย
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    11
    ราคา
    ฿19.9M - ฿44.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โคสต์ บรีซ เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    29
    ราคา
    ฿11.2M - ฿41.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    สันติสุข วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    ฿12.9M - ฿38.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿59.8K - ฿160K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คอรัล เคย์ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿24.9M
    ▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ฮอไรซอน โปรเจกต์
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿19.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โรเบิร์ต เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    17
    ราคา
    ฿2.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    สมุย พาราไดซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿10.9M - ฿18.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ดาริกา เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    ฿21.9M
    ▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿130K - ฿165K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    1
    ราคา
    ฿13.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นุรี วิลเลจ
    บันทึก
    Windy Pool Villa (วินดี้ พูล วิลล่า)
    Jewels Samui (เจเวล สมุย)
    Coast Breeze Residences (โคสต์ บรีซ เรสซิเดนซ์)
    Santisook Villas (สันติสุข วิลล่า)
    Coral Cay Villas (คอรัล เคย์ วิลล่า)
    The Horizon Project (เดอะ ฮอไรซอน โปรเจกต์)
    Robert Residence (โรเบิร์ต เรสซิเดนซ์)
    Samui Paradise Villas (สมุย พาราไดซ์)
    Darika Residence (ดาริกา เรสซิเดนซ์)
    Chemin Sea-View Villa on Bang Po (เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ)
    กลับสู่ด้านบน
    สุราษฎร์ธานี เกาะสมุย เกาะพะงัน เมืองสุราษฎร์ธานี พุนพิน เวียงสระ ดอนสัก บ้านนาเดิม
    พนม บ้านนาสาร ชัยบุรี ท่าฉาง เคียนซา พระแสง กาญจนดิษฐ์ ไชยา
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน สุราษฎร์ธานี ขายวิลล่า ใน เกาะสมุย ขายวิลล่า ใน เกาะพะงัน ขายวิลล่า ใน ชัยบุรี
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน เกาะสมุย ซื้อวิลล่า ใน เกาะพะงัน ซื้อวิลล่า ใน ชัยบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน เกาะสมุย วิลล่า ที่ดิน คอนโด บ้านเดี่ยว โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์
    ร้านขายของ พื้นที่ค้าปลีก ร้านอาหาร ตึกทั้งหมด เพนท์เฮ้าส์ บาร์
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries