ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ InterContinental Resort Koh Samui (อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย)

(เขียนรีวิว)

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย,สุราษฎร์ธานี

เลขที่ยูนิต: U5853988

2 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

200 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿28,421,053

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ InterContinental Resort Koh Samui (อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย บนทำเลของ ตลิ่งงาม, สุราษฎร์ธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿28,421,053 (฿142,105/ตรม.)

คฤหาสน์วิลล่าหรู 2ชั้น วิวทะเล

คฤหาสน์วิลล่าหรู 2ชั้น วิวทะเล 200 ตร.ม. 2ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ชั้น 106.5 ตร.ว โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล สมุย รีสอร์ท ถนน นราตลิ่งงาม คฤหาสน์วิลล่าหรู 2ชั้น วิวทะเล ตำบลตลิ่งงาม เกาะสมุย จ.สุราษฏร์ธานี พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 200 ตร.ม. 2ห้องนอน 1ห้องนั่งเล่นใหญ่ ห้องน้ำในตัว ตั้งอยู่ในโครงการ โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล สมุย รีสอร์ท ความปลอดภัยสูง มี จนท.รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด 24 ชม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

ติดริมชายหาด

เข้าถึงชายหาดได้

เข้าถึงหน้าหาดได้

ชานบ้าน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 พ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ตลิ่งงาม, สุราษฎร์ธานี

ห้องนอน 2

สถานที่ อินเตอร์คอนติเนนตัล เกาะสมุย รีสอร์ต -0.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿142,105

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 426 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองวิลล่า

บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสวน, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5853988

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿28,421,053

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2541)

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ อินเตอร์คอนติเนนตัล เกาะสมุย รีสอร์ต - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ตลิ่งงาม, สุราษฎร์ธานี

รายละเอียดของโครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สปา

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

อินเตอร์คอนติเนนตัล เกาะสมุย รีสอร์ต เป็นHotelที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สุราษฎร์ธานี

ตลิ่งงาม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.58M - ฿2.87B
ประกาศขายบน Klung Baan
79 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.4K - ฿1.02M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
27 ยูนิต
ไป อินเตอร์คอนติเนนตัล เกาะสมุย รีสอร์ต
0.2 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
32.6 กม. / 54 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทรอปิคอล ปาล์ม วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.2M - ฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านใจ เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาดล 1 ลักชัวรี พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.9M - ฿21.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สวนตาจ่อย พลูวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วิลล่า เอมเมอรัลด์

ทำเลที่ตั้ง

ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า เพิร์ล

ทำเลที่ตั้ง

ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.5M - ฿7.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ชนา วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

อารยา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พอร์โตฟีโน วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿15M - ฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน