ขาย ร้านขายของ 5 ห้องนอน ในโครงการ Siam Niwet 1 (สยามนิเวศน์1)

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์,สมุทรปราการ

ขาย ร้านขายของ 5 ห้องนอน ในโครงการ Siam Niwet 1 (สยามนิเวศน์1)

(เขียนรีวิว)

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U6012010

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2569

5 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

88 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿3,500,000

สตรีท วิว

ขาย ร้านขายของ 5 ห้องนอน ในโครงการ Siam Niwet 1 (สยามนิเวศน์1)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ร้านขายของ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 88 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สยามนิเวศน์1 บนทำเลของ ในคลองบางปลากด, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ ร้านขายของ นี้ได้ที่ราคา ฿3,500,000 (฿39,773/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ก.พ. 2569

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ร้านขายของ

ห้องนอน 5

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U6012010

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สยามนิเวศน์1

รายละเอียดของโครงการ สยามนิเวศน์1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สยามนิเวศน์1

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สยามนิเวศน์1

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สยามนิเวศน์1 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

BTS โรงเรียนนายเรือ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สยามนิเวศน์1 ไปประมาณ 8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สยามนิเวศน์1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

ในคลองบางปลากด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿401K - ฿20.1M
ประกาศขายบน Klung Baan
34 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.02K - ฿652K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
20 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
8.6 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
44.9 กม. / 53 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สยามนิเวศน์1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

สินนคร วิลล์ ประชาอุทิศ-คู่สร้าง

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

208

ราคา

฿1.8M - ฿1.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 82 ประชาอุทิศ-พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

124

ราคา

฿1.79M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.98K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ไพรด์ ประชาอุทิศ

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

496

ราคา

฿3.29M - ฿3.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ 3 ประชาอุทิศ 90

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

349

ราคา

฿2.64M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลลาจจิโอ ประชาอุทิศ 90

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

351

ราคา

฿4.64M - ฿6.84M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ ประชาอุทิศ 90 (3)

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

349

ราคา

฿2.29M - ฿3.29M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ ประชาอุทิศ 90 (2)

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

354

ราคา

฿1.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพฟ ประชาอุทิศ 90

ทำเลที่ตั้ง

ในคลองบางปลากด, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

289

ราคา

฿4.38M - ฿8.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซนโทร ประชาอุทิศ 90

ทำเลที่ตั้ง

บ้านคลองสวน, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

256

ราคา

฿4.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

ทำเลที่ตั้ง

บ้านคลองสวน, พระสมุทรเจดีย์, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

402

ราคา

฿7.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน