ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Grand Bangkok Boulevard Ramintra (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา)

(เขียนรีวิว)

คันนายาว, คันนายาว,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5783275

ผลตอบแทนการเช่า 6%

5 ห้องนอน

6 ห้องน้ำ

507.37 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿38,500,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Grand Bangkok Boulevard Ramintra (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 507.37 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา บนทำเลของ คันนายาว, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿38,500,000 (฿75,882/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿180,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

จากุซซี่

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ทีวี

เคเบิลทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ต.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ Nopparat MRT -0.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 507.37 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿75,882

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 5

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5783275

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿38,500,000

ประกาศให้เช่า

฿180,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

เจ้าของโครงการ: SC ASSET Corporation Public Company Limited

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 40

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Nopparat MRT - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

Nopparat MRT เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คันนายาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿574K - ฿552M
ประกาศขายบน Klung Baan
127 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.23K - ฿259K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
39 ยูนิต
ไป Nopparat MRT
1.4 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.0 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

265

ราคา

฿13.8M - ฿26.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.1K - ฿50.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

259

ราคา

฿19.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส บลอสซั่ม แอท แฟชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.05M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿34.1M - ฿121M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿252K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนิช รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

174

ราคา

฿3.82M - ฿4.53M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐศิริ เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

109

ราคา

฿16.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿121K - ฿131K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส บลอสซั่ม แอท แฟชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

330

ราคา

฿2.42M - ฿6.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.06K - ฿12.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส คิน รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

107

ราคา

฿8.24M - ฿18M

▲ 2.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น อัลติจูด

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿2.52M - ฿4.43M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.1K - ฿13.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะคิวบ์ สเตชั่น รามอินทรา 109

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

406

ราคา

฿1.56M - ฿2.37M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน