ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Garden Ville Rangsit-Klong 2 (ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2)

(เขียนรีวิว)

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U6152251

ผลตอบแทนการเช่า 6%

5 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

245 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿6,800,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Garden Ville Rangsit-Klong 2 (ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 245 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2 บนทำเลของ ประชาธิปัตย์, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿6,800,000 (฿27,755/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน

\

Largest type corner house in the project — spacious, airy, and highly private with convenient parking
Land 65.2 sq.wah | Usable area 245 sq.m. (excluding extensions) | 5 Bedrooms + mezzanine | 3 Bathrooms | 2 Living rooms | 1 Working room | Kitchen |

Extended kitchen + living area | Fully furnished with A/C, curtains, wallpaper throughout
Corner plot with easy parking and extra space around the house Fully equipped and ready to move in — perfect for large families Facilities:
Clubhouse, swimming pool, fitness, public park, CCTV, automatic gate access, 24/7 security system Nearby:
Tesco Lotus, Big C, HomePro Market Village Rangsit, North Bangkok University, Ek Pathum Hospital, Synphaet Hospital, Future Park Rangsit, Dream World, Sarasas Witaed Rangsit School, Chokchai Rangsit School Call / WhatsApp: 091-491-9963 LINE: @namsaihouse (ENG / 中文 / 日本語) Largest corner house in the project with extended living space, near Future Park Rangsit — ideal for big families.

For rentals that truly fit you, trust Namsai House Rent.

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ประชาธิปัตย์, ปทุมธานี

ห้องนอน 5

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 245 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿27,755

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

65.20 ตรม.

ขนาดที่ดิน 260.80 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6152251

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,800,000

ประกาศให้เช่า

฿35,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ประชาธิปัตย์, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2

260.80 ตรม. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

ประชาธิปัตย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿445K - ฿29.7M
ประกาศขายบน Klung Baan
91 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.46K - ฿97K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
39 ยูนิต
ไป สวนสนุกดรีมเวิลด์
2.8 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.0 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ชมฟ้ส วรางกูล คลอง 2

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

947

ราคา

฿3.71M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.51K - ฿25.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2544

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 16 รังสิต-องครักษ์

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

253

ราคา

฿1.7M - ฿2.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลอง 2

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

479

ราคา

฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัสสร 4 รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

660

ราคา

฿4.86M - ฿7.92M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ฟ้า รังสิต-คลอง2

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

174

ราคา

฿1.6M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

358

ราคา

฿4.91M - ฿6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿33.1K - ฿70.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านซื่อตรง รังสิตคลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

1282

ราคา

฿1.1M - ฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 7 คลองสอง

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.85M - ฿3.31M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เปรมปรีด์ รังสิต-นครนายก

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน