ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ SENSE Bangna-Suvarnabhumi (เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ)

(เขียนรีวิว)

ราชาเทวะ, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U5664301

ผลตอบแทนการเช่า 8%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ต.ค. 2569

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

160 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿6,490,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ SENSE Bangna-Suvarnabhumi (เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ บนทำเลของ ราชาเทวะ, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿6,490,000 (฿40,563/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

คนดูแลสวน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ส.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ราชาเทวะ, สมุทรปราการ

ห้องนอน 4

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿40,563

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 160 ตรม.

สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3 ก.

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,500/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5664301

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,490,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,500/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿45,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ราชาเทวะ, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

ราชาเทวะ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.11M - ฿192M
ประกาศขายบน Klung Baan
94 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.19K - ฿369K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
58 ยูนิต
ไป MRT สุวรรณภูมิ
12.4 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
12.4 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

107

ราคา

฿9.1M - ฿18.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿121K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

388

ราคา

฿8.81M - ฿19M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿121K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ วงแหวน อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.21M - ฿3.22M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาทิโอ บางนา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

372

ราคา

฿3.21M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะแพลนท์ ซิตี้ บางนา วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.3M - ฿18.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ภัสสร 2 บางนา-วงแหวน เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.5M - ฿15.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พลีโน่บางนา-อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

423

ราคา

฿3.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18.1K - ฿18.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

499

ราคา

฿4.45M - ฿5.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัสสร บางนา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

178

ราคา

฿8.96M - ฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28.2K - ฿242K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿6.39M - ฿17M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38.2K - ฿201K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน