ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Sittimas Forest (สิทธิมาส ฟอเรสต์)

(เขียนรีวิว)

ท่ากว้าง, สารภี,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U6081329

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

140 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,990,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Sittimas Forest (สิทธิมาส ฟอเรสต์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สิทธิมาส ฟอเรสต์ บนทำเลของ ท่ากว้าง, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿2,990,000 (฿21,357/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 19 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง ท่ากว้าง, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ โรงพยาบาลสารภี -4.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿21,357

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 240 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U6081329

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สิทธิมาส ฟอเรสต์

เจ้าของโครงการ: Sittimas Real Estate

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 15

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ โรงพยาบาลสารภี - 4.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ท่ากว้าง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ สิทธิมาส ฟอเรสต์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สิทธิมาส ฟอเรสต์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สิทธิมาส ฟอเรสต์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โรงพยาบาลสารภี เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สิทธิมาส ฟอเรสต์ ไปประมาณ 4.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สิทธิมาส ฟอเรสต์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

ท่ากว้าง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.1M - ฿8.16M
ประกาศขายบน Klung Baan
2 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป โรงเรียนคริสเตียนเยอรมันเชียงใหม่
6.7 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
17.0 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิทธิมาส ฟอเรสต์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แสนดี วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

หนองแฝก, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คีริน สารภี เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.62M - ฿2.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โฮม369

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2569

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านรุ่งอรุณ ฮาโมนี่

ทำเลที่ตั้ง

ขุนคง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านรื่นรมย์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าวังตาล, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ฟิน คันทรี ลีฟวิ่ง

ทำเลที่ตั้ง

หนองแฝก, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะวิสดอม เฮ้าส์ 1

ทำเลที่ตั้ง

หนองแฝก, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซน รีทรีท เชียงใหม่ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ท่าวังตาล, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.8M - ฿19.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿59K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มิราน่า โฮม

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาริสมา วิลล สันผักหวาน

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.19M - ฿7.82M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿21K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน