ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Saransiri Srivaree (สราญสิริ ศรีวารี)

 (เขียนรีวิว)
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง,สมุทรปราการ
เลขที่ยูนิต: U5801395
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
134 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
พร้อมเข้าอยู่

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Saransiri Srivaree (สราญสิริ ศรีวารี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สราญสิริ ศรีวารี บนทำเลของ ศีรษะจรเข้น้อย, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿5,600,000 (฿41,791/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว หมู่บ้านสราญสิริ ศรีวารี เนื้อที่ 50.40 ตร.ว

ขายบ้านเดี่ยว ม.สราญสิริ ศรีวารี เนื้อที่ 50.40 ตร.ว สวย ฟังก์ชันครบ พร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้สุวรรณภูมิพิกัด : 13.69824378,100.79246437โครงการ : หมู่บ้านสราญสิริ ศรีวารีที่ตั้ง : ถนนลาดกระบัง 54 ถนนวัดศรีวารีน้อย ตำบล บางเสาธง อำเภอ บางเสาธง จังหวัด สมุทรปราการ รหัสไปรษณีย์ 10570ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ที่จอดรถเนื้อที่ : 50.40 ตารางวาราคาขาย : 5,600,000 บาทตกแต่ง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น แบบ Cirrus พื้นที่ใช้สอย 134 ตารางเมตร ห้องนั่งเล่นชั้นล่างยังโดดเด่นด้วยฟังก์ชั่น Double Volume Living Space ที่ไม่เหมือนใคร สร้างแบบ Connecting Space เชื่อมต่อทุกพื้นที่ทั้งชั้นบนล่าง ห้องนอนชั้นบนจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งโดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ใช้งานได้อย่างลงตัว ภายในห้องนี้มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet อยู่หน้าห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ทั้งอ่างล้างมือ โภสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ สำหรับห้องนอนที่ 2 จะอยู่ด้านหลังบ้าน โดยมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางสามารถจัดเป็นห้องนอนวางเตียงขนาด 3-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ได้ลงตัวเช่นกัน บริเวณบ้านกว้าง เดินได้รอบบ้าน มีมุมนั่งเล่น จัดสวน บรรยากาศดี ร่มรื่น น่าอยู่ เหมาะกับทุกครอบครัวสิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก สวนหย่อม Co Working Space Educational Playground ระบบรักษาความปลอดภัย - Liv 24, ,Sansiri Security System (SSI) ,CCTV ,Face Recognition ,Digital Fence ,Visitor Management Systemลักษณะเด่น : โครงการบ้านเดี่ยว ใกล้สุวรรณภูมิ โครงการแรกจากแสนสิริ เดินทางได้สะดวกทั้งเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทางทั้ง Motorway,ทางด่วนบูรพาวิถีและ Airport Rail Link พร้อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยที่ครบครันเหมาะสำหรับครอบครัว รวมถึงการกินอยู่ใกล้บ้านที่มีทั้งตลาด ร้านสะดวกซื้อ แหล่งช้อปปิ้งที่ใกล้บ้าน อาทิ ตลาดศรีวารี, สนามบินสุวรรณภูมิ, คิงพาวเวอร์ศรีวารี, โลตัส, ตลาดเก่าหัวตะเข้, มหาวิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, โรบินสัน ลาดกระบัง, เดอะพาซิโอมอล์ ลาดกระบัง เป็นต้น โครงการนี้เหมาะอย่างมากสำหรับคนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างครอบครัวและครอบครัวขยายสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ติดต่อ : คุณบุ๋ม โทร. 062-353-5688Line ID : tanawarat13แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! :  /span>#greatestproperty

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ต.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง ศีรษะจรเข้น้อย, สมุทรปราการ
ห้องนอน 3
สถานที่ ARL สนามบินสุวรรณภูมิ -3.9 กม.
พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿41,791
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 201.60 ตรม.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿9,072/เดือน
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย Klung Baan ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ Klung Baan ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5801395

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿5,600,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿9,072/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สราญสิริ ศรีวารี
เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
ยูนิต: 206
พื้นที่ของโครงการ: 80,000 ตรม.
สถานที่ ARL สนามบินสุวรรณภูมิ - 3.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ศีรษะจรเข้น้อย, สมุทรปราการ
รายละเอียดของโครงการ สราญสิริ ศรีวารี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สราญสิริ ศรีวารี

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สราญสิริ ศรีวารี
ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สราญสิริ ศรีวารี อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿9,072 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ARL สนามบินสุวรรณภูมิ เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สราญสิริ ศรีวารี ไปประมาณ 3.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สราญสิริ ศรีวารี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
ศีรษะจรเข้น้อย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สราญสิริ ศรีวารี

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
258
ราคา
฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
210
ราคา
฿754K - ฿855K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วารีโอ สุวรรณภูมิ
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.41M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
216
ราคา
฿1.81M - ฿1.96M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.41M - ฿3.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ชลลดา สุวรรณภูมิ
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1177
ราคา
฿4.31M - ฿8.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
953
ราคา
฿1.96M - ฿5.92M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
406
ราคา
฿4.42M - ฿15.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
418
ราคา
฿4.53M - ฿6.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.1K - ฿35.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, บางเสาธง, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.22M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites