• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Laddarom Elegance Thasala (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา)
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿8,900,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Laddarom Elegance Thasala (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา)

     (เขียนรีวิว)
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    เลขที่ยูนิต: U5647965
    3 ห้องนอน
    4 ห้องน้ำ
    240 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿8,900,000
    38

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Laddarom Elegance Thasala (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 240 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา บนทำเลของ ท่าศาลา, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿8,900,000 (฿37,083/ตรม.)

    - 2 storey detached house, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 2 halls

    Laddarom Elegant village Middle Ring Road, Mahidol Intersection, Tha Sala Subdistrict, Mueang District, Chiang Mai Province. The surroundings are natural, peaceful, shady and private.House details - 2 storey detached house, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 2 halls, 1 inside kitchen, 1 outside kitchen, 5 air conditioners - The house faces north - Land 89.7 sq.m. - usable area in the house 240 sq.m. - Anti-theft alarm system throughout the house - Common fee is 24,758 baht/year - Half transfer fee - Price 8.99 million bahtConvenient transportation (in the city) - Go to Bangkok Hospital Chiang Mai 13 min. (6.6 km) - Go to Makro 13 min. (6.9 km) - Go to Central Festival 13 min. (8 km) - Go to Chiang Mai Airport 11 min. (8.8 km) - Go to Unity Concord 5 min. (3.3 km) Village details - 2 layers of security system - Shady atmosphere, good society - large swimming pool, fitness center, sauna - 2 public parks

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ค. 2568
    อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง ท่าศาลา, เชียงใหม่
    ห้องนอน 3
    สถานที่ พรอมเมนาดา เชียงใหม่ -0.4 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 240 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿37,083
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 358.80 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,064/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U5647965

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿8,900,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,064/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 122
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ พรอมเมนาดา เชียงใหม่ - 0.4 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ท่าศาลา, เชียงใหม่
    รายละเอียดของโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    พรอมเมนาดา เชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา ไปประมาณ 0.4 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เชียงใหม่
    ท่าศาลา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    กรานาดา เชียงใหม่
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    205
    ราคา
    ฿8.45M - ฿19.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ พาราโน่
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    57
    ราคา
    ฿2.41M - ฿2.82M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พาราโน่ คอนโด แอท เชียงใหม่
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    185
    ราคา
    ฿1.39M - ฿4.02M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    61
    ราคา
    ฿5.93M
    ▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กุลพันธ์วิลล์ 10
    ทำเลที่ตั้ง
    ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    165
    ราคา
    ฿5.53M - ฿13.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿22.1K - ฿35.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านเทพประทานพรนิเวศน์
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    32
    ราคา
    ฿20.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿121K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ พรอมิเน้นซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    80
    ราคา
    ฿9.96M
    ▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิโอเรียนทอล รีเจ้นท์ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    323
    ราคา
    ฿5.63M - ฿7.24M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿18.1K - ฿26.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่
    ทำเลที่ตั้ง
    ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    234
    ราคา
    ฿4.93M - ฿6.54M
    ▲ 10.3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25.1K - ฿35.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษาวิลล์ 95 ดอนจั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    240
    ราคา
    ฿3.47M - ฿5.53M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17.1K - ฿30.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา
    บันทึก
    Granada Chiang Mai (กรานาดา เชียงใหม่)
    Grand Parano (แกรนด์ พาราโน่)
    Parano Condo @ Chiangmai (พาราโน่ คอนโด แอท เชียงใหม่)
    TREE Boutique Condo @PROMENADA (ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา)
    Koolpunt Ville 10 (กุลพันธ์วิลล์ 10)
    Baan Thepprathan Pornniwet (หมู่บ้านเทพประทานพรนิเวศน์)
    The Prominence (เดอะ พรอมิเน้นซ์ )
    The Oriental (Regent 3) (ดิโอเรียนทอล รีเจ้นท์ 3)
    Supalai Ville Chiang Mai (ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่)
    Pruksa Ville 95- Don Jan (พฤกษาวิลล์ 95 ดอนจั่น)
    กลับสู่ด้านบน
    เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ สันทราย หางดง สันกำแพง สารภี แม่ริม ดอยสะเก็ด
    สันป่าตอง แม่แตง เชียงดาว แม่ออน พร้าว ฝาง จอมทอง ดอยหล่อ แม่วาง ไชยปราการ สะเมิง แม่อาย ดอยเต่า ฮอด
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน เชียงใหม่ ขายบ้านเดี่ยว ใน สันทราย ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองเชียงใหม่ ขายบ้านเดี่ยว ใน หางดง ขายบ้านเดี่ยว ใน สันกำแพง ขายบ้านเดี่ยว ใน สารภี ขายบ้านเดี่ยว ใน ดอยสะเก็ด ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่ริม
    ขายบ้านเดี่ยว ใน สันป่าตอง ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่แตง ขายบ้านเดี่ยว ใน พร้าว
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สารภี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองเชียงใหม่ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สันทราย ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สันกำแพง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ดอยสะเก็ด ซื้อบ้านเดี่ยว ใน หางดง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สันป่าตอง
    ซื้อบ้านเดี่ยว ใน แม่ออน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน แม่ริม ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ดอยหล่อ
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน สารภี บ้านเดี่ยว วิลล่า ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โรงแรม สำนักงาน คลังสินค้า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries