ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Passorn 14 (ภัสสร 14)

บางใหญ่, บางใหญ่,นนทบุรี

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Passorn 14 (ภัสสร 14)

(เขียนรีวิว)

บางใหญ่, บางใหญ่,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1038492

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

169 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿4,800,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Passorn 14 (ภัสสร 14)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 169 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ภัสสร 14 บนทำเลของ บางใหญ่, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,800,000 (฿28,402/ตรม.)

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ

ขายบ้านด่วน ✅3 ห้องนอน ใน บางใหญ่, บางใหญ่ นนทบุรี ขายถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านภัสสร 14 ต่อเติมครบ พร้อมอยู่ บ้านหลังใหญ่ ภายในสวยสะอาดมาก ด้านหน้าต่อเติมโรงจอดรถหลังคาสูง สามารถจอดรถ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์มาก ด้านหลังต่อเติมครัวเต็มพื้นที่เช่นกัน โครงการเงียบสงบ การเดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายทางครับ รายละเอียดบ้านประกอบด้วย พื้นที่ 68.02 ตารางวา 3ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง พื้นที่ใช้สอย 272 ตารางเมตร ฟังค์ชั่นภายในบ้านประกอบด้วยฟังก์ชั่นภายในประกอบด้วย - แอร์ 5 เครื่อง - ปั๊มน้ำ - แทงค์น้ำ - ผ้าม่าน - ต่อเติมครัวด้านหลังเต็มพื้นที่ - ต่อเติมโรงจอดรถยกสูง อเนกประสงค์ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - สวนสาธารณะ - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สนามเด็กเล่น - ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV - เจ้าหน้าที่คอยดูแล ตรวจตราและรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง สถานที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียง - เซ็นทรัล เวสต์เกต / The Square บางใหญ่ - ตลาดบางใหญ่ - ตลาดพระปิ่น 3 - สถานีตำรวจ/สถานที่ราชการต่างๆ - บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ - รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ - รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ฯ - โลตัสพลัสมอลล์ - ม.ราชพฤกษ์ / วิทยาลัยนานาชาติ ราคาขาย : 4,800,000 บาท ที่ตั้ง : หมู่บ้านภัสสร 14 ซอยกันตนา ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 พ.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางใหญ่, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT ตลาดบางใหญ่ -5.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 169 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿28,402

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 272 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1038492

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,800,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ภัสสร 14

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)

ยูนิต: 400

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ตลาดบางใหญ่ - 5.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางใหญ่, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ ภัสสร 14

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภัสสร 14

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภัสสร 14

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT ตลาดบางใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภัสสร 14 ไปประมาณ 5.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภัสสร 14 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.23M - ฿201M
ประกาศขายบน Klung Baan
44 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.54K - ฿46.8K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต
ไป MRT สามแยกบางใหญ่
7.7 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
33.0 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภัสสร 14

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ภัสสร 8 เดอะ คลาสสิค บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางใหญ่, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

437

ราคา

฿3.55M

▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า กาญจนา

ทำเลที่ตั้ง

บางใหญ่, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.69M - ฿9.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿26.9K - ฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสเกต พรีเมี่ยม กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.69M - ฿6.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 16

ทำเลที่ตั้ง

บางใหญ่, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.78M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชวนชื่น ทาวน์ กาญจนาฯ-บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

174

ราคา

฿2.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

380

ราคา

฿3.88M - ฿4.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 25 บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

394

ราคา

฿1.9M - ฿3.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 - บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1291

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลกาซี่ แกรนด์ วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

105

ราคา

฿5.69M

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

ทำเลที่ตั้ง

บางใหญ่, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน