ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Alicha SUKSAWAT-PRACHAUTHIT (บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ)

(เขียนรีวิว)

บางครุ, พระประแดง,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U6010893

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

185 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿5,350,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Alicha SUKSAWAT-PRACHAUTHIT (บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 185 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ บนทำเลของ บางครุ, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿5,350,000 (฿28,919/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ขั้น หมู่บ้านอลิชา (สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ขั้น หมู่บ้านอลิชา (สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ) ซอยประชาอุทิศ 131 เจ้าของขายเอง

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางครุ1

ราคา 5.35 ล้านบาท

ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน (**โอนก่อน 30/6/2569 เท่านั้น)

สนใจติดต่อ คุณอ๋อย 0814951362

เนื้อที่ 67 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตรม. (155+30 ต่อเติม)

ที่ตั้ง : บ้านเลขที่ 99/59 หมู่บ้านอลิชา (สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ) ซ.ประชาอุทิศ 131 ถ.ประชาอุทิศ ต.บางจาก อ.พระประแดง สมุทรปราการ

เหตุผลในการขาย : ย้ายกลับบ้านต่างจังหวัด

รายละเอียด :

- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องเอนกประสงค์, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน, 1 ห้องซักล้างในร่มหลังคาใสและลานซักล้างกลางแจ้ง, 1 ห้องเก็บแท็งก์น้ำ, 1 ห้องเก็บของใต้บันได

- บ้านเดี่ยวหลังริม หันหน้าทิศใต้ เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัยสูง ในซอยมีบ้านเพียง 4 หลัง (ฝั่งละ 2 หลัง) ถนนหน้าบ้านจอดรถได้ 2-3 คัน

- ส่วนต่อเติมหลังบ้านลงเข็ม I21 จำนวน 8 ต้น แข็งแรง ประกอบด้วย 3 ห้อง ได้แก่

(1) ห้องครัว เคาน์เตอร์ปูน ท็อปหินแกรนิต ปูกระเบื้องผนังทั้งห้อง มีตู้เก็บของ ซิ้งค์ล้างจาน เตาฝัง เครื่องดูดควัน, พัดลมผนัง

(2) ห้องซักล้างในร่มหลังคาใส ตากผ้าในร่มได้ และมีลานซักล้างกลางแจ้ง,

(3) ห้องเก็บแท็งก์น้ำ ทำเป็นห้องเก็บของได้

- ชั้นล่างปูพื้นด้วยแกรเนตโต้ ประกอบด้วย ห้องรับแขก, ห้องน้ำ 1 ห้อง, ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้อง, ห้องเก็บของใต้บันได 1 ห้อง

- ชั้นบนปูพื้นด้วยลามิเนต มีห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง

- ติดมุ้งลวดทั้งหลัง และมีเหล็กดัดบริเวณชั้น 1 และชั้น 2 โซนด้านหลังบ้าน

- ติดผ้าม่วนทึบและผ้าม่านโปร่งทั้งหลัง

- ติดตั้งแทงค์น้ำ 1000 ลิตร+ปั๊มน้ำ

- แอร์ 5 เครื่อง, เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง

- เครื่องกรองน้ำ 1 เครื่อง + พัดลมผนังในห้องครัว

- เตาแก๊สแบบฝัง + เครื่องดูดควัน

- ชุดโต๊ะทานข้าว

- มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้าน 1 ฝั่ง และเทปูน 1 ฝั่ง

- ค่าส่วนกลาง 2,010 บาท/เดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ

- ฟิตเนส

- สวนหย่อม

- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง

- บิ๊กซี food place ประชาอุทิศ

- โลตัส โกเฟรช ประชาอุทิศ 90

- เขตทุ่งครุ

- เทศบาลลัดหลวง

- วัดชมนิมิตร

- วัดทุ่งครุ

- สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ เทศบาลลัดหลวง

- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา

- โรงเรียนราชประชาสมาสัย

- โรงพยาบาลบางปะกอก 3

- โรงพยาบาลบางปะกอก-สมุทรปราการ

- โรงพยาบาลเปาโลพระประแดง

- โรงพยาบาลบางจาก

- ตลาดลานทราย, ตลาดมารวย, ตลาดสายชล

- อู่รถเมล์ ปอ.138 ราชประชา

- ทางด่วน กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ 1

การเดินทางสะดวก

- ใช้เส้นทางหลักถนนประชาอุทิศ หรือถนนสุขสวัสดิ์

- เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนประชาอุทิศ (เข้าซอยประชาอุทิศ 131) และถนนสุขสวัสดิ์ (เข้าซอยสุขสวัสดิ์ 76)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ก.พ. 2569

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางครุ, สมุทรปราการ

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 185 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿28,919

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,010/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6010893

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,350,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,010/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางครุ, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางครุ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.76M - ฿8.02M
ประกาศขายบน Klung Baan
5 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.02K - ฿20.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
6.8 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
48.3 กม. / 50 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง

บางครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

220

ราคา

฿3.74M - ฿6.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุศรินทร์ ธนบุรีรมย์

ทำเลที่ตั้ง

บางครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.78M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สราญสิริ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

495

ราคา

฿3.24M - ฿3.44M

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนวา อาร์ท ประชาอุทิศ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

134

ราคา

฿2.25M - ฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา ธนบุรีรมย์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

798

ราคา

฿7.49M - ฿7.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาว์นพลัส ประชาอุทิศ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

495

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านฟ้า กรีน พาร์ค รอยัล ธนบุรีรมย์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

548

ราคา

฿7.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วรารมย์ ประชาอุทิศ98

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿3.44M - ฿6.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิเศษสุขนคร 16-ประชาอุทิศ 90

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งครุ, พระประแดง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

102

ราคา

฿2.35M - ฿3.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿2.99K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน