• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Sirarom Prestige Park (สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค)
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ,ปราจีนบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,500,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Sirarom Prestige Park (สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค)

     (เขียนรีวิว)
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ,ปราจีนบุรี
    เลขที่ยูนิต: U5684953
    2 ห้องนอน
    1 ห้องน้ำ
    154 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    1 ชั้น
    ก.ย. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿2,500,000
    20

    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Sirarom Prestige Park (สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 154 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค บนทำเลของ ท่าตูม, ปราจีนบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿2,500,000 (฿16,234/ตรม.)

    ขายบ้านพร้อมที่ดิน หมู่บ้านสิรารย์ พาร์ค ใกล้นิคมอุตสาหกรรม 304 ปราจีนบุรี   📍 ทำเลทอง หน้า อบต.ท่าตูม อ.ศรีมหาโพธิ์ จ.ปราจีนบุรี  

    • เนื้อที่: 38.5 ตร.วา
    • บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 1 ที่จอดรถ
    • ราคาขาย: 2,500,000 บาท (เจ้าของขายเอง / ต่อรองได้)

        🎁 ของแถมในบ้าน (ตามรูป):  

    • เครื่องปรับอากาศ
    • พัดลม
    • เครื่องทำน้ำอุ่น
    • เตาแก๊ส + ชุดครัว
    • ตู้เสื้อผ้า, เตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง
    • โต๊ะ + เก้าอี้รับประทานอาหาร
    • ทีวี

        ✨ จุดเด่น: ทำเลใกล้นิคม 304 เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า มีชาวต่างชาติและผู้บริหารโรงงานจำนวนมาก → ความต้องการเช่าสูง กำไรดีสำหรับนักลงทุน  

     

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 15 ก.ย. 2568
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง ท่าตูม, ปราจีนบุรี
    ห้องนอน 2
    สถานที่ Khlong Luang Rachalothorn Reservoir -65.2 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 154 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿16,234
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    154 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 154 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2555)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U5684953

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,500,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2559)
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ Khlong Luang Rachalothorn Reservoir - 65.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ท่าตูม, ปราจีนบุรี
    รายละเอียดของโครงการ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    Khlong Luang Rachalothorn Reservoir เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค ไปประมาณ 65.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ปราจีนบุรี
    ท่าตูม

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ไลแลค 3 @ สปริง ซิตี้
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    186
    ราคา
    ฿1.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ ไอริส @ สปริง ซิตี้
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    76
    ราคา
    ฿2.33M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9.91K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านสุขุมวิท 5
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.77M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มีโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.23M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านวังสำราญ
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿887K - ฿912K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ลิมิเต็ด นัมเบอร์ 304
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตูม, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.48M - ฿2.56M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน สวน พฤกษา 304
    ทำเลที่ตั้ง
    กรอกสมบูรณ์, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿768K - ฿1.38M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะพลีโอ้
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกปีบ, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    14
    ราคา
    ฿1.78M
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดวงพรโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านซ่อง, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿3.17M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเอื้ออาทร ปราจีนบุรี ดงพระราม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    หน้าเมือง, ศรีมหาโพธิ, ปราจีนบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.75M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิรารมย์ เพลสทีจ พาร์ค
    บันทึก
    The lilac 3 @ Spring City (เดอะ ไลแลค 3 @ สปริง ซิตี้)
    The Iris @ Spring City (ดิ ไอริส @ สปริง ซิตี้)
    Sukhumvit 5 Village (หมู่บ้านสุขุมวิท 5)
    MeHome (มีโฮม)
    Wang Samran Village (หมู่บ้านวังสำราญ)
    Limited no.304 (ลิมิเต็ด นัมเบอร์ 304)
    Baan Suan Pruksa 304 (บ้าน สวน พฤกษา 304)
    The PleO (เดอะพลีโอ้)
    Duangporn Home (ดวงพรโฮม)
    Baan Ua-Athorn Prachin Buri Dong Praram 2 (บ้านเอื้ออาทร ปราจีนบุรี ดงพระราม 2)
    กลับสู่ด้านบน
    ปราจีนบุรี เมืองปราจีนบุรี ศรีมหาโพธิ กบินทร์บุรี ศรีมโหสถ ประจันตคาม บ้านสร้าง นาดี
    บ้านเดี่ยว ใน ปราจีนบุรี ขายบ้านเดี่ยว ใน ศรีมหาโพธิ ขายบ้านเดี่ยว ใน กบินทร์บุรี ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองปราจีนบุรี ขายบ้านเดี่ยว ใน ศรีมโหสถ
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ศรีมหาโพธิ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ศรีมโหสถ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองปราจีนบุรี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน กบินทร์บุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน ศรีมหาโพธิ ที่ดิน บ้านเดี่ยว คลังสินค้า ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ร้านขายของ ตึกทั้งหมด
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries