- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย ที่ดิน ในโครงการ Lanna Ville (ล้านนา วิลล์)
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
เลขที่ยูนิต:
U1692896
1,268 ตรม.
ขนาดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
ประเภทโฉนดที่ดิน
วิวเมือง
วิวที่มองเห็น
16 พ.ย. 2566
ลงประกาศเมื่อ
ขาย ที่ดิน ในโครงการ Lanna Ville (ล้านนา วิลล์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 1,268 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์ บนทำเลของ สันผีเสื้อ, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿12,680,000 (฿0/ตรม.)
ขายที่ดิน ในหมู่บ้านล้านนาวิลล์ เนื้อที่ 317 ตารางวา ใกล้วงแหวนรอบสอง และ ถนน สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ไม่ไกลจากศาลากลางจังหวัดเชียงใหม่ เดินทางสะดวก เหมาะเป็นที่อยู่อาศัย ร้านอาหาร คาเฟ่ หรือ อาพาร์ตเมนต์ เนื้อที่สวย
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ธ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เชียงใหม่
สถานที่
มีโชคพลาซ่า
-1.5 กม.
ขนาดที่ดิน
1,268 ตรม.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1692896
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿12,680,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ล้านนา วิลล์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)
ยูนิต:
50
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
มีโชคพลาซ่า
- 1.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สันผีเสื้อ, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ล้านนา วิลล์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สนามเทนนิส
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์
ขาย 8
ให้เช่า 4
฿7,200,000
฿33,488/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
215
ตรม.
ขนาด
312
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿16,000,000
฿40,000/ตรม.
6
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
1,588
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿13,900,000
฿46,333/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
776
ตรม.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสระว่ายน้ำ
฿14,000,000
฿35,714/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
392
ตรม.
ขนาด
592
ตรม.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿16,000,000
฿36,036/ตรม.
8
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
444
ตรม.
ขนาด
888
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿13,000,000
฿38,462/ตรม.
7
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
338
ตรม.
ขนาด
680
ตรม.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿18,000,000
฿45,113/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
399
ตรม.
ขนาด
760
ตรม.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿12,680,000
฿10,000/ตรม.
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
1,268
ขนาด
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ล้านนา วิลล์
ดูทั้งหมด (8)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ล้านนา วิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
มีโชคพลาซ่า เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ล้านนา วิลล์ ไปประมาณ 1.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ล้านนา วิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
สันผีเสื้อ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿647K - ฿371M -
ประกาศขายบน Klung Baan
136 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.58K - ฿335K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
57 ยูนิต -
ไป ตลาดเมืองใหม่
3.8 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
11.4 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ล้านนา วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านริมน้ำ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿18.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมโนทาว 3 สันผีเสื้อ
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
62
ราคา
฿3.67M - ฿3.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28.8K - ฿31.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
119
ราคา
฿15.4M - ฿19.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿119K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรีบูทีค คอนโด @นิมมาน
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿64.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วรารมย์ พรีเมี่ยม ศาลากลาง
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿5.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.7K - ฿44.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย โมด้า
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
139
ราคา
฿5.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.8K - ฿22.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แกรนด์ เบเนฟิต 2
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿2.78M - ฿3.27M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.91K - ฿21.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกลักษณ์ สันทราย
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
48
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.6K - ฿79.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านธนาวัลย์
ทำเลที่ตั้ง
สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿3.8M - ฿18.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿24.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เศรษฐสิริ สันทราย
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿6.84M - ฿16.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.7K - ฿64.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ล้านนา วิลล์
บันทึก
Village of Baan Rim Naam (บ้านริมน้ำ วิลเลจ)
Monotown 3 San Phi Suea (โมโนทาว 3 สันผีเสื้อ)
Laddarom Elegance (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง เชียงใหม่)
Vararom Premium Rom Chock (ทรีบูทีค คอนโด @นิมมาน)
Vararom Premium SalaKlang (วรารมย์ พรีเมี่ยม ศาลากลาง)
Supalai Moda (ศุภาลัย โมด้า)
The Grand Benefit 2 (เดอะ แกรนด์ เบเนฟิต 2)
Akaluck Sansai (เอกลักษณ์ สันทราย)
Baan Tanawan (หมู่บ้านธนาวัลย์)
Setthasiri SanSai (เศรษฐสิริ สันทราย)