ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 8 ห้องนอน ในโครงการ Chinatown Salaya (ไชน่าทาวน์ ศาลายา)

(เขียนรีวิว)

บางกระทึก, สามพราน,นครปฐม

เลขที่ยูนิต: U6174379

8 ห้องนอน

8 ห้องน้ำ

450 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿15,000,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 8 ห้องนอน ในโครงการ Chinatown Salaya (ไชน่าทาวน์ ศาลายา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 8 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 450 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไชน่าทาวน์ ศาลายา บนทำเลของ บางกระทึก, นครปฐม ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿15,000,000 (฿33,333/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 เม.ย. 2569

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 4

ทำเลที่ตั้ง บางกระทึก, นครปฐม

ห้องนอน 8

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 450 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿33,333

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

450 ตรม.

ขนาดที่ดิน 212 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6174379

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿15,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไชน่าทาวน์ ศาลายา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางกระทึก, นครปฐม

รายละเอียดของโครงการ ไชน่าทาวน์ ศาลายา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไชน่าทาวน์ ศาลายา

ทั้งหมด
8 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไชน่าทาวน์ ศาลายา

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไชน่าทาวน์ ศาลายา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไชน่าทาวน์ ศาลายา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครปฐม

บางกระทึก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.56M - ฿19.7M
ประกาศขายบน Klung Baan
12 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.41K - ฿14.8K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
3.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
42.0 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไชน่าทาวน์ ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

สหพร วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.62M - ฿2.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี คอนโด ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

420

ราคา

฿1.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.83K - ฿19.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีลิท ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

372

ราคา

฿1.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอ คอนโด ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

567

ราคา

฿6.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.83K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอ คอนโด ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

567

ราคา

฿1.38M - ฿1.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.88K - ฿12.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

บางกระทึก, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.55M - ฿4.42M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ พุทธมณฑล สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเตย, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

332

ราคา

฿5.7M - ฿6.08M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศาลายา วัน เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

471

ราคา

฿3.24M - ฿4.13M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคฟ ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

588

ราคา

฿2.26M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.8K - ฿12.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคฟ ป๊อป ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

237

ราคา

฿2.18M - ฿3.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน