ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Golden City Chaengwattana-Muang Thong (โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ)

(เขียนรีวิว)

บ้านใหม่, ปากเกร็ด,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U5822760

ผลตอบแทนการเช่า 7%

5 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

168 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿4,950,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Golden City Chaengwattana-Muang Thong (โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 168 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ บนทำเลของ บ้านใหม่, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา ฿4,950,000 (฿29,464/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿28,000 ต่อเดือน

ทาวเฮาส์5นอน4น้ำใกล้อิมแพคเมืองทองธานี รถไฟฟาสายสีชมพู

#ให้เช่าหรือขายทาวน์โฮม #โกลเด้นซิตี้แจ้งวัฒนะเมืองทอง #ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู 💵 ค่าเช่า: 28,000 บาท/เดือน (บุคคลธรรมดา) | 30,000 บาท/เดือน (นิติบุคคล) 💰 ราคาขาย: 4,950,000 บาท 📌 ทาวน์โฮม 3 ชั้น หลังริม สภาพเยี่ยม พร้อมเข้าอยู่! 🚆 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีปากเกร็ด และสถานีทะเลสาบเมืองทองธานี) + ทางด่วนอุดรรัถยา เดินทางสะดวก 🏡 ขนาดที่ดิน 21 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. | 3 ชั้น | 5 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | ที่จอดรถ 2 คัน ✨ บ้านหันหน้าทิศเหนือ ลมเข้าเย็นสบาย บรรยากาศโปร่งโล่ง หลังริมติดถนนเมนโครงการ กว้าง 8 เมตร จอดรถด้านข้างได้ 💼 เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำโฮมออฟฟิศ 🌟 จุดเด่น: พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้, ชั้นบนลามิเนต, ผนังชั้น 1–2 ติดวอลเปเปอร์, ม่านไฟฟ้าชั้น 2, บิ้วท์อินตู้โชว์, เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง, ทีวี 55 นิ้ว, ตู้เย็นเล็ก, โต๊ะประชุม 4 ที่นั่ง, โต๊ะทำงาน 3 ชุด, ระบบ Smart Home ควบคุมไฟ/แอร์ผ่านมือถือ, สัญญาณกันขโมย, ปั๊มน้ำ+แท้งค์น้ำ, ต่อเติมครัว+กั้นห้องเก็บของ/โซนซักผ้า 🌟 ส่วนกลาง: สวน, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, รปภ. 24 ชม. 🛍 สถานที่ใกล้เคียง: • ถนนติวานนท์ • เมืองทองธานี • โลตัสติวานนท์📞 Call/WhatsApp: 091-491-9963 | LINE: @namsaihouse

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ต.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บ้านใหม่, นนทบุรี

ห้องนอน 5

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 168 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿29,464

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

30 ตรม.

ขนาดที่ดิน 84 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5822760

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,950,000

ประกาศให้เช่า

฿28,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บ้านใหม่, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บ้านใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿21.1K - ฿548M
ประกาศขายบน Klung Baan
165 ยูนิต
ค่าเช่า
฿1.71K - ฿3.9M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
114 ยูนิต
ไป อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี
3.3 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
13.6 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โกลเด้น นีโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.13M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.7K - ฿44.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริเวียร่า อัพ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

110

ราคา

฿2.73M - ฿6.84M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.9K - ฿24.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิคตอเรีย เลควิว

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

3061

ราคา

฿1.09M - ฿2.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.9K - ฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอคอนเนค 41 แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

195

ราคา

฿3.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลควิว เมืองทองธานี

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿2.88M - ฿6.84M

▼ -12.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.42K - ฿19.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมซอง 168 เมืองทอง

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

198

ราคา

฿6.84M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บี-ลีฟ ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿783K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านลูกกอล์ฟพรีเมี่ยม

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.78M - ฿7.44M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.8K - ฿34.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

328

ราคา

฿8.85M - ฿13.9M

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท

ทำเลที่ตั้ง

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿49.6M - ฿73.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน