ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Hill Place (เดอะ ฮิลล์ เพลส)

(เขียนรีวิว)

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U5587306

ผลตอบแทนการเช่า 8%

4 ห้องนอน

5 ห้องน้ำ

317 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

ก.ค. 2543 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿6,000,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Hill Place (เดอะ ฮิลล์ เพลส)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 317 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส บนทำเลของ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2543 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿6,000,000 (฿18,927/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ดาดฟ้า

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2025)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 4

ทำเลที่ตั้ง ช้างเผือก, เชียงใหม่

ห้องนอน 4

สถานที่ สนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี -1.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 317 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿18,927

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

160 ตรม.

ขนาดที่ดิน 160 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2543)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5587306

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,000,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ฮิลล์ เพลส

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)

ยูนิต: 20

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี - 1.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช้างเผือก, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน
6 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส

216.40 ตรม. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ฮิลล์ เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

ช้างเผือก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.23M - ฿467M
ประกาศขายบน Klung Baan
331 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.3K - ฿239K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
192 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลนครพิงค์
4.3 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
12.3 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ฮิลล์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เฌอทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย วิลล์ โชตนา-รวมโชค

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

112

ราคา

฿2.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านร่มเย็นเพลส

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรสิรินวิลล์ โชตนา

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

107

ราคา

฿3.44M - ฿5.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2571

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เอสอาร์แลนด์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

131

ราคา

฿6.8M - ฿15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า คอนโด เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

280

ราคา

฿1.59M - ฿2.29M

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป่าตัน ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ป่าตัน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.1M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮอฟ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม วิลล์ แยกข่วงสิงห์-โชตนา

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

315

ราคา

฿7.25M - ฿7.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿70K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โฟลว์

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿3.15M - ฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน