ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Colors Wongwaen-Ramintra 2 (เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2)

(เขียนรีวิว)

บางชัน, คลองสามวา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5934521

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

112 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,590,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Colors Wongwaen-Ramintra 2 (เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 112 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2 บนทำเลของ บางชัน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,590,000 (฿23,125/ตรม.)

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ติดสวน เดอะคัลเลอร์ส เฟส 3 วงแหวน-รามอินทรา

ทาวน์โฮมสวยพร้อมอยู่ ทำเลพรีเมียม อารียา เดอะคัลเลอร์ส เฟส 3 วงแหวน-รามอินทรา บ้านตกแต่งใหม่ทั้งหลัง สวยงาม พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาปรับปรุง ทำไมต้องเป็นบ้านหลังนี้? - สวยพร้อมอยู่ เหมือนได้บ้านใหม่: ตกแต่งใหม่ทั้งหลัง ทาสีใหม่เอี่ยม ปูพื้นชั้นล่างด้วย แกรนิโต้ และชั้นบนด้วยลามิเนตคุณภาพดี ที่สำคัญคือ ต่อเติมหน้าบ้านและหลังบ้านใหม่ พร้อมปูกระเบื้องสวยงาม เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่ากว่าเดิม - ทำเลดีที่สุดในโครงการ หายาก!: สัมผัสความพิเศษด้วยบ้านที่ตั้งอยู่ ซอยแรกของโครงการ การเดินทางเข้าออกสะดวกสุดๆ ที่สำคัญคือ หน้าบ้านติดสวนส่วนกลาง ให้คุณได้วิวธรรมชาติเขียวขจีทุกวัน แถมยังอยู่ ใกล้ป้อม รปภ. สร้างความอุ่นใจและปลอดภัยให้คุณและครอบครัว สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สุขภาพดี ชีวิตดี มีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อชีวิตที่สมบูรณ์แบบ: - ปลอดภัยไร้กังวล: ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. พร้อมคีย์การ์ดเข้าออก และกล้องวงจรปิด - ผ่อนคลายทุกวัน: คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ และฟิตเนส พร้อมให้คุณดูแลสุขภาพและคลายเหนื่อย - พื้นที่สีเขียว: สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ให้คุณได้พักผ่อนและทำกิจกรรมกลางแจ้ง - สะดวกสบายแค่เอื้อม: มีร้าน 7-11 หน้าหมู่บ้าน ไม่ต้องออกไปไหนไกล ศักยภาพการเดินทางเหนือกว่าใคร หมู่บ้านตั้งอยู่ ติดถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว: - เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง: ตรงสู่ ถนนรามอินทรา และ ถนนปัญญาอินทรา เพียงไม่กี่นาทีถึง แฟชั่นไอส์แลนด์ และทางด่วน เดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นในได้อย่างรวดเร็ว - หลากหลายเส้นทาง: เชื่อมต่อสู่ ถนนหทัยราษฎร์ และ ถนนสุวินทวงศ์ สะดวกสบายทุกทิศทาง - อนาคตแห่งการเดินทาง: ใกล้กับ สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรี (มีนบุรี-ศูนย์วัฒนธรรม) และ สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนตะวันออก (รามคำแหง 192-ศูนย์ราชการนนทบุรี) เพิ่มมูลค่าให้บ้านในระยะยาว รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน - แหล่งช้อปปิ้งและตลาด: ตลาดมีนบุรี, ตลาดหทัยมิตร, ตลาดสุวรรณเกลียวทอง, แฟชั่นไอส์แลนด์ - สถานศึกษาคุณภาพ: โรงเรียนโชคชัยหทัยราษฎร์, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ มีนบุรี - โรงพยาบาลชั้นนำ: โรงพยาบาลเสรีรักษ์, โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี, โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา - แหล่งพักผ่อน: ซาฟารีเวิลด์, สวนสยาม บ้านสวยพร้อมอยู่ ทำเลทองแบบนี้ มีเพียงหลังเดียว! อย่ารอช้า! สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดชมบ้านได้ทุกวัน ติดต่อ: 081-875-8299

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ม.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 17 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางชัน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 112 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,125

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 70.40 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿810/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5934521

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,590,000

ค่าส่วนกลาง

฿810/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางชัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

70.40 ตรม. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางชัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿482K - ฿279M
ประกาศขายบน Klung Baan
118 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.18K - ฿96.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
34 ยูนิต
ไป Setthabutbamphen MRT
6.4 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
26.0 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ร่มทิพย์ ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ดิ อิเธอโน หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

104

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ราชพฤกษ์ รามอินทรา – หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

213

ราคา

฿4.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมืองทรัพย์ธานี วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

787

ราคา

฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรุณวรรณ 4

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

136

ราคา

฿4.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านบุรีรมย์ รามอินทรา-คู้บอน

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

728

ราคา

฿2.99M - ฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาทาโกเนีย รามอินทรา-ซาฟารี

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.69M - ฿3.3M

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ ปัญญาอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

518

ราคา

฿6.8M - ฿25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿280K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฌอน ปัญญาอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿22.9M - ฿28M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุภาวัลย์ หทัยราษฎร์ 6

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.99M - ฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน