ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Villa Rattanathibet (เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์)

(เขียนรีวิว)

ท่าอิฐ, ปากเกร็ด,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U5987549

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

110 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ก.พ. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,490,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Villa Rattanathibet (เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์ บนทำเลของ ท่าอิฐ, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,490,000 (฿22,636/ตรม.)

ขายถูกมาก!! ทาวน์เฮ้าส์ เดอะวิลล่า รัตนาธิเบศร์ หลังมุม

ขายถูกมาก!! ทาวน์เฮ้าส์ เดอะวิลล่า รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ ท่าอิฐ ถนนรัตนาธิเบศร์ หลังมุม มีความเป็นส่วนตัว รายละเอียด: - ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น - เนื้อที่ 18 ตร.วา - พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. - 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ - 1 ห้องครัว 1 จอดรถ - พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้นบนลามินเนต - ต่อเติมหน้าบ้าน ,ต่อเติมหลังบ้านแล้ว - ฟรี แอร์ 1 ตัว เตียง ตู้ ชั้นเก็บของพร้อมอยู่ - มุ้งลวด, เหล็กดัด - ทำเลดี, ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย - เข้า-ออกระบบคีย์การ์ด, กล้อง CCTV,รปภ 24 ชม. - โครงการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) - หน้าบ้านหันออกทางทิศเหนือ ทำเลที่ตั้ง : - เดอะวิลล่ารัตนาธิเบศร์ - ราชพฤกษ์ - ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ท่าอิฐ - อ.ปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11110 สถานที่ใกล้เคียง : - รถไฟฟ้าสถานีบางรักน้อย-ท่าอิฐ - เซ็นทรัลเวสต์เกต - อีเกียบางใหญ่ - เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ - โฮมโปรราชพฤกษ์ - BigCท่าอิฐ - บุญถาวร (Design Village)ราชพฤกษ์ - โรงเรียนนนทบุรีวิทยาลัย แผนที่ Google Maps: /div> สนใจติดต่อ : นุช โทร : 061-359-1699 LINE : richhouseagent99 #ทาวน์เฮาส์เดอะวิลล่ารัตนาธิเบศร์ราชพฤกษ์ #ท่าอิฐ #ปากเกร็ด #นนทบุรี #บ้านรีโนเวท #ทาวน์เฮ้าส์ท่าอิฐ #ทาวน์เฮ้าส์รีโนเวท #บ้านมือสองรีโนเวท #บ้านมือสอง #หาบ้าน #หาบ้านมือสอง #บ้านมือสอง #ขายบ้านมือสอง #บ้านมือสองราคาถูก #บ้านราคาถูก #นายหน้าขายบ้าน #ฝากขายบ้าน #รับฝากขายบ้าน#นายหน้า #richhouseagent #ทาวน์เฮ้าส์หลังมุม รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาฯ ฟรีค่าการตลาด รับจำนอง ขายฝาก พร้อมยื่นกู้ทุกธนาคาร LINE : richhouseagent99 Call : 061-359-1699 Facebook : RICH HOUSE Agent ซื้อ ขาย ฝาก เช่า อสังหาฯ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ม.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ท่าอิฐ, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ เกตเวย์ แอท บางซื่อ -12.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,636

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

110 ตรม.

ขนาดที่ดิน 18 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2561)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿400/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5987549

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,490,000

ค่าส่วนกลาง

฿400/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)

ยูนิต: 1427

พื้นที่ของโครงการ: 276,800 ตรม.

สถานที่ เกตเวย์ แอท บางซื่อ - 12.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ท่าอิฐ, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์

ขาย 3 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

เกตเวย์ แอท บางซื่อ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์ ไปประมาณ 12.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

ท่าอิฐ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.58M - ฿11.9M
ประกาศขายบน Klung Baan
8 ยูนิต
ค่าเช่า
฿18.2K - ฿191K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5 ยูนิต
ไป MRT บางรักน้อย-ท่าอิฐ
3.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.7 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ วิลล่า รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แลนซีโอ คริป รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ

ทำเลที่ตั้ง

ท่าอิฐ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านมณีรินทร์ พาร์ค 2

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

179

ราคา

฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มณีรินทร์ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

550

ราคา

฿5.69M - ฿5.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

184

ราคา

฿5M - ฿7.99M

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K - ฿80K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์-สถานีไทรม้า

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

138

ราคา

฿4.5M - ฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ณีรวัลย์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บางรักน้อย, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ

ทำเลที่ตั้ง

ท่าอิฐ, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

187

ราคา

฿4.3M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มณียา 3 รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

580

ราคา

฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอรเฟค มาสเตอร์พีซ เซนจูรี่ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

154

ราคา

฿18.9M - ฿38M

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿87K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทนา การ์เด้น 1

ทำเลที่ตั้ง

บางรักน้อย, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

434

ราคา

฿1.7M - ฿2.12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน